Prie Šiaurės jūros atrastas svajonių butas šeimoms ir senjorams!

Prie Šiaurės jūros atrastas svajonių butas šeimoms ir senjorams!

Nekilnojamojo turto pasiūlymas nuostabiame Krummhörn regione yra labai populiarus, o vienas išskirtinis butas pirmame aukšte ypač išsiskiria. Šiuose unikaliuose apartamentuose, adresu Brautstraße 2, 26736 Krummhörn, yra erdvus apytikslis plotas. 200 m², su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais yra pakankamai vietos senjorams ar didelėms šeimoms. Svetainėje esantis jaukus židinys sukuria jaukią atmosferą, o atvira virtuvė-svetainė leidžia lengviau gaminti maistą ir kartu atsipalaiduoti. Garsiai wohnglueck.de Vokietijos Šiaurės jūros pakrantėje nėra panašaus buto.

Visiškai įrengtas butas gali būti perkamas kaip dalis viso turto, kuriame iš viso yra šeši pilnai įrengti butai už bendrą 1 257 000 eurų kainą. Visas turtas buvo kruopščiai atnaujintas ir būsimiems pirkėjams patariama palyginti su kitais panašiai įrengtais butais rajone. Be to, parduodami ir visi baldai, todėl pasiūlymas ypač patrauklus ir atveria galimybę iš karto įsikelti.

Patrauklus gyvenamasis rajonas

Susidomėjimą nekilnojamuoju turtu Krummhörn regione lemia stabili paklausa. Ši vietovė populiari ne tik dėl savo natūralios aplinkos ir artumo prie Šiaurės jūros pakrantės, bet ir dėl daugybės senjorams skirtų butų, specialiai pritaikytų vyresnio amžiaus žmonių poreikiams tenkinti. To pavyzdys yra 66 senjorų butai šiaurėje, esantys dideliame parke. Šie apartamentai buvo pastatyti aštuntajame dešimtmetyje ir dabar, kai 2022 m. pasibaigė obligacijų terminai ir užimtumo reikalavimai, jie yra labai gera galimybė investuotojams, pavyzdžiui, svetainė. hibbeler-immobilien.de pranešė.

Senjorų būsto paklausa išlieka didelė dėl žemų nuomos kainų ir vietos. Čia esantys apartamentai siūlo nepaprastą nuomos pajamingumą, viršijantį 4,5% per metus, ir nors visi vienetai šiuo metu yra nuomojami, norinčiųjų laukia didelis sąrašas. Tačiau nuomininkų pasikeitimams reikalingos investicijos į modernizavimo priemones, kurios gali siekti nuo 15 000 iki 20 000 eurų už vienetą, į ką potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti skaičiuodami.

Optimalios sąlygos investuotojams

Fiksuota viršutinė nuomos riba, taikoma vyresnio amžiaus butams, užtikrina, kad žemesnės ir vidutinės pensininkų paklausa išliktų ilgą laiką. Persikėlus į slaugos namus arba mirus nuomininkui, nuomos sutartis nutraukiama, o tai suteikia investuotojams tam tikrą saugumo lygį. Centrinė nekilnojamojo turto vieta taip pat garantuoja ilgalaikį vertės išsaugojimą, todėl investicija tampa dar patrauklesnė.

Visiems, kurie domisi gyvenimo kokybės ir didelio pelningumo investicijomis, pasiūlymas Krummhörn ir jo apylinkėse yra pasirinkimas, kurį verta apsvarstyti. Nesvarbu, ar tai bus naujas namas didelei šeimai, ar kaip didelė investicija – čia yra įvairių variantų.