Cologne's Shopping Mile: Protection thermique ou désolation imminente?

Cologne's Shopping Mile: Protection thermique ou désolation imminente?

Hohe Straße, 50667 Köln, Deutschland - Les magasins de Cologne Miles Hohe Straße et Schildergasse sont au centre d'un débat animé, qui a été animé par les déclarations récentes du Guide de la ville Rolf Neudert. Il critique que les serviettes blanches sont suspendues au-dessus de la rue principale comme protection thermique, tandis que les problèmes réels qui affligent cette rue sont insuffisamment abordés. Selon Neudert, la situation du marché des médias n'est pas attrayante, caractérisée par des postes vacants et des magasins sales. De plus en plus de magasins et de kiosques bon marché inonderaient les rues et mettraient des clients potentiels: dissuader à l'intérieur. [Rapports express] (https://www.express.de/koeln/koelner-shopping mile-ab-da-werd-es-gruselig-1040489) Cependant, il manque dans un concept commun qui rassemble les divers acteurs et propriétaires.

Alors que Neudert dénonce les défis, les chiffres actuels montrent une réalité différente. La promotion du développement économique des affaires de Cologne souligne que Cologne est relativement bonne par rapport à d'autres villes avec une vacance de 2,5%. Dans les rues commerçantes fortement fréquentées, les taux de vacance sont étonnamment bas: la Schildergasse n'enregistre que 2,9% et la route élevée de 8,7%. En 2023, environ 21 millions de piétons ont attiré la Schildergasse et environ 17 millions de High Street, qui catapulte les deux rues dans les dix premières rues commerçantes les plus populaires en Allemagne. Rapports T-Online.

Streets High et Schildergasse: un regard sur les chiffres

Bien que la situation semble alarmante à première vue, les statistiques de Kölnbusiness montrent que la demande de magasins est élevée et que les postes vacants sont généralement rapidement loués. "Cela est souvent dû à la perception et non à la réalité", comme le note le Dr Manfred Janssen, directeur général de Kölnbusiness. Après tout, seulement 542 des 22 000 magasins à Cologne étaient vides. Cependant, les défis dus aux conversions ou aux goulots d'étranglement de livraison ne sont pas rares, et parfois le poste est jugé nécessaire pour pouvoir exploiter correctement les besoins du marché. Cela soutient la perspective selon laquelle il y a un manque de concept de puits.

Avec chaque enquête auprès de moins de 2 400 passants - par Cologne Veedeln, il y a des commentaires positifs: 58% des répondants prévoient de visiter deux dans cinq magasins en une journée, et 31% veulent passer plus de deux heures à Veedeln. Il est frappant que les Veedel soient appréciés par les citoyens: à l'intérieur comme des endroits qui offrent brièvement les achats, se sentant bien et se rencontrent.

Outlook pour l'avenir

Les nombreux défis auxquels Cologne est confronté à des projets ciblés et à des programmes de financement. Cologne -Business planifie un enregistrement numérique de terres vides avec des projets tels que "Stadtlabore Allemagne" afin de rendre les recherches de locataires ultérieures plus efficaces. En outre, un programme de financement pour le développement du Veedel a été lancé jusqu'à 120 000 euros d'ici la fin de 2023 pour stimuler les concepts innovants et promouvoir une image positive. [Kölnbusiness a analysé les développements] (https://koeln.business/pressebehrug/hohe- demande-gering-kerst-aktullelle-s-s-s-zenerstadt-et-veedeln) et déclare que le centre-ville est significativement plus robuste que de nombreuses autres villes en Allemagne.

Enfin, on peut dire que le centre-ville de Cologne équilibre entre les défis et les opportunités. Bien que les opinions des aspects positives et négatives des rues commerçantes diffèrent, une chose reste claire: Cologne a encore beaucoup à offrir, et ce sera passionnant de voir la façon dont les kilomètres de shopping se développent.