科隆的购物大道：防暑还是即将到来的荒凉？

科隆的购物大道：防暑还是即将到来的荒凉？

科隆的 Hohe Straße 和 Schildergasse 购物街成为激烈辩论的中心，而城市领导人 Rolf Neudert 最近的评论更是火上浇油。他批评 Hohe Straße 上挂着白色床单作为隔热措施，而困扰这条街道的实际问题却没有得到充分解决。诺德特表示，从媒体市场开始，情况就没有吸引力，其特点是空置和商店肮脏。越来越多的廉价商店和售货亭将涌入街道并吓跑潜在顾客。然而，Express 报道 缺乏将各个参与者和所有者聚集在一起的共同概念。

虽然诺德特谴责这些挑战，但当前的数据显示了不同的现实。科隆商业经济发展局强调，与其他城市相比，科隆的表现相对较好，空置率为2.5%。人流密集的购物街的空置率明显较低：Schildergasse 仅为 2.9%，Hohe Straße 为 8.7%。 2023 年，约 2100 万行人被吸引到 Schildergasse，约 1700 万行人被吸引到 Hohe Straße，两条街道一举跻身德国最受欢迎的购物街前十名。 T-Online 报告。

主街和 Schildergasse：看一下数字

尽管这种情况乍一看似乎令人担忧，但科隆商业的统计数据显示，对商店的需求很高，空置的空间通常很快就会再次出租。 “这通常是一个感知问题，而不是现实问题，”科隆商业董事总经理曼弗雷德·詹森博士指出。毕竟，科隆大约 22,000 家商店中，只有 542 家是空的。然而，装修或供应瓶颈的挑战并不少见，有时空缺被认为是必要的，以便适当地满足市场需求。这支持了缺乏深思熟虑的概念的观点。

在对科隆 Veedeln 的 2,400 名路人进行的每一项调查中，都得到了积极的反馈：58% 的受访者计划在一天内参观两到五家商店，31% 的人希望在 Veedeln 停留两个多小时。令人惊讶的是，维德尔被市民视为距离较近的购物场所、感觉良好的场所和聚会场所。

未来展望

科隆面临的许多挑战应该通过有针对性的项目和资助计划来解决。通过“Stadtlabore Deutschland”等项目，KölnBusiness 计划以数字方式记录空置房产，以便更高效地寻找新租户。此外，一项高达12万欧元的Veedel发展资助计划已启动，直至2023年底，以激发创新理念并宣传正面形象。 KölnBusiness 分析了发展情况 并指出，市中心比德国许多其他城市更加强劲。

总之，可以说科隆市中心在挑战与机遇之间取得了平衡。尽管人们对购物街的积极和消极方面存在不同看法，但有一点是明确的：科隆仍然有很多东西可以提供，看到购物街如何进一步发展将是令人兴奋的。