Kolínova nákupná míľa: ochrana tepla alebo blížiace sa pustanie?

Kolínova nákupná míľa: ochrana tepla alebo blížiace sa pustanie?

Hohe Straße, 50667 Köln, Deutschland - Kolín Kolín Miles Hohe Straße a Schildergasse sú zamerané na živú diskusiu, ktorú vyhrievali nedávne vyhlásenia mestského sprievodcu Rolfom Neudertom. Kritizuje, že biele uteráky visia nad hlavnou ulicou ako ochranu tepla, zatiaľ čo skutočné problémy, ktoré trápia túto ulicu, sa nedostatočne riešia. Podľa Neuderta je situácia z mediálneho trhu neatraktívna, charakterizovaná voľnými pracovnými miestami a špinavými obchodmi. Stále viac lacných obchodov a kioskov by zaplavilo ulice a dalo potenciálnym zákazníkom: odradiť sa dovnútra. [Express Reports] (https://www.express.de/koeln/koelner-shopping Mile-ab-dawerd-es-gruselig-1040489) Avšak chýba v spoločnom koncepte, ktorý spája rôznych aktérov a vlastníkov.

Zatiaľ čo Neudert odsudzuje výzvy, súčasné čísla ukazujú inú realitu. Podpora v oblasti ekonomického rozvoja v Kolínovaní zdôrazňuje, že Kolín je relatívne dobrý v porovnaní s ostatnými mestami s voľným miestom 2,5 percenta. V silne navštevovaných nákupných uliciach sú miera neobsadenosti prekvapivo nízka: Schildergasse zaznamenáva iba 2,9 percenta a vysokú cestu 8,7 percenta. V roku 2023 prilákalo okolo 21 miliónov chodcov Schildergasse a okolo 17 miliónov High Street, ktorá katapultuje obe ulice do desiatich najobľúbenejších nákupných ulíc v Nemecku. Tonline správy.

High Streets a Schildergasse: pohľad na čísla

Aj keď sa situácia na prvý pohľad javí alarmujúca, štatistika Kölnbusiness ukazuje, že dopyt po obchodoch je vysoký a že voľné pracovné miesta sa zvyčajne znova rýchlo prenajímajú. „Je to často kvôli vnímaniu a nie realite,“ poznamenáva Dr. Manfred Janssen, generálny riaditeľ spoločnosti Kölnbusiness. Koniec koncov, iba 542 z približne 22 000 obchodov v Kolíne bolo prázdnych. Výzvy v dôsledku konverzií alebo premiešaných prekážok však nie sú neobvyklé a neobsadené miesto sa občas považuje za potrebné na to, aby bolo možné správne ovládať potreby na trhu. To podporuje perspektívu, že nie je nedostatok koncepcie dobre.

Pri každom prieskume menej ako 2 400 okoloidúcich -v Kolínovaní Veedeln, existuje pozitívna spätná väzba: 58 percent respondentov plánuje navštíviť dva až päť obchodov za jeden deň a 31 percent chce stráviť viac ako dve hodiny vo Veedeln. Je zarážajúce, že vezal si občania vážia: vo vnútri ako miesta, ktoré krátko ponúkajú nakupovanie, cítia sa dobre a stretávajú sa.

Outlook for the Future

Mnoho výziev, s ktorými sa Kolín čelí cieleným projektom a programom financovania. Kolín -Business plánuje digitálne nahrávanie prázdnej pôdy s projektmi, ako je „Stadtlabore Nemecko“, aby sa následné vyhľadávanie nájomcov zefektívnilo. Okrem toho program financovania pre rozvoj Veedel do konca roku 2023 inicioval až 120 000 eur stimulovať inovatívne koncepty a podporovať pozitívny imidž. [Kölnbusiness analyzoval vývoj] (https://koeln.business/pressebehrug/hohe- dopyt-gering-jerst-aktuelle-s-s-senerstadt-and-eedel) a uvádza sa, že centrum mesta je podstatne robustnejšie ako mnoho iných miest v Nemecku.

Nakoniec sa dá povedať, že centrum Kolín nad Rýnom medzi výzvami a príležitostiami. Zatiaľ čo názory na pozitívne a negatívne aspekty nákupných ulíc sa líšia, jedna vec zostáva jasná: Kolín má stále čo ponúknuť a bude vzrušujúce, ako sa budú nákupné míle vyvíjať.