Milha de compras de Colônia: proteção de calor ou desolação iminente?

Milha de compras de Colônia: proteção de calor ou desolação iminente?

Hohe Straße, 50667 Köln, Deutschland - As milhas de compras de Colônia Hohe Straße e Schildergasse são o foco de um debate animado, que foi aquecido pelas recentes declarações do guia da cidade Rolf Neudert. Ele critica que as toalhas brancas estão penduradas na rua principal como proteção ao calor, enquanto os problemas reais que atormentam essa rua são insuficientemente abordados. Segundo Neudert, a situação do mercado de mídia não é atraente, caracterizada por vagas e lojas sujas. Mais e mais lojas e quiosques mais baratos inundavam as ruas e colocavam clientes em potencial: impedirem o interior. [Reports Express] (https://www.express.de/koeln/koelner-shopping mile-ab-da-werd-es-gruselig-1040489) No entanto, não possui um conceito comum que une os vários atores e proprietários.

Enquanto Neudert denuncia os desafios, os números atuais mostram uma realidade diferente. A promoção do desenvolvimento econômico dos negócios de Colônia enfatiza que Colônia é relativamente boa em comparação com outras cidades com uma vaga de 2,5 %. Nas ruas comerciais fortemente frequentadas, as taxas de vacância são surpreendentemente baixas: o Schildergasse registra apenas 2,9 % e a estrada alta de 8,7 %. Em 2023, cerca de 21 milhões de pedestres atraíram a Schildergasse e cerca de 17 milhões da High Street, que catapulta as duas ruas nas dez ruas comerciais mais populares da Alemanha. T-online Relatórios.

High Streets e Schildergasse: uma olhada nos números

Embora a situação pareça alarmante à primeira vista, as estatísticas do Kölnbusiness mostram que a demanda por lojas é alta e que as vagas geralmente são rapidamente alugadas novamente. "Muitas vezes, é devido à percepção e não à realidade", como observa o Dr. Manfred Janssen, diretor administrativo da Kölnbusiness. Afinal, apenas 542 de cerca de 22.000 lojas em Colônia estavam vazias. No entanto, os desafios devido a conversões ou gargalos de entrega não são incomuns e, ocasionalmente, a vaga é considerada necessária para poder operar adequadamente as necessidades de mercado. Isso apóia a perspectiva de que há uma falta de um conceito de bom pensamento.

Com cada pesquisa com menos de 2.400 transeuntes -no Veedeln de Colônia, há feedback positivo: 58 % dos entrevistados planejam visitar de duas a cinco lojas em um dia e 31 % desejam gastar mais de duas horas no Veedeln. É impressionante que o Veedel seja valorizado pelos cidadãos: por dentro como lugares que oferecem brevemente compras, se sentindo bem e se encontram.

Outlook para o futuro

Os muitos desafios com os quais Colônia enfrenta projetos direcionados e programas de financiamento. Colônia -Business está planejando uma gravação digital de terras vazias com projetos como a "Stadtlabore Alemanha", a fim de tornar as pesquisas subsequentes de inquilinos mais eficientes. Além disso, um programa de financiamento para o desenvolvimento do Veedel foi iniciado por até 120.000 euros até o final de 2023 para estimular conceitos inovadores e promover uma imagem positiva. [Kölnbusiness analisou os desenvolvimentos] (https://koeln.business/pressebehrug/hohe- demand-gering-kerst-aktuelle-s-s-s-zenerstadt-and-veedeln) e afirma que o centro da cidade é significativamente mais robusto que as cidades da Alemanha.