Zakupy Kolonii: ochrona cieplna czy zbliżająca się pustka?

Zakupy Kolonii: ochrona cieplna czy zbliżająca się pustka?

Hohe Straße, 50667 Köln, Deutschland - Zakupy w kolobie Mile Hohe Straße i Schildergasse są przedmiotem żywej debaty, która została podgrzana przez ostatnie wypowiedzi przewodnika miasta Rolfa Neuderta. Krytykuje, że białe ręczniki wiszą nad High Street jako ochronę cieplną, a faktyczne problemy, które nękają tę ulicę, nie są wystarczająco rozwiązane. Według Neuderta sytuacja z rynku medialnego jest nieatrakcyjna, charakteryzująca się wolnymi miejscami pracy i brudnymi sklepami. Coraz więcej tanich sklepów i kiosków zalałoby ulice i umieszczały potencjalnych klientów: powstrzymały się w środku. [Express Reports] (https://www.express.de/koeln/koelner-shopping Mile-Ab--Werd-es-Gruselig-1040489). Jednak brakuje jej wspólnej koncepcji, która łączy różnych aktorów i właścicieli.

Podczas gdy Neudert potępia wyzwania, obecne liczby pokazują inną rzeczywistość. Promocja rozwoju gospodarczego w Kolonii podkreśla, że ​​Kolonia jest stosunkowo dobra w porównaniu z innymi miastami o wakatie 2,5 procent. Na mocno odwiedzanych ulicach zakupów wskaźniki wolności są uderzająco niskie: Schildergasse odnotowuje tylko 2,9 procent i wysoką drogę 8,7 procent. W 2023 r. Około 21 milionów pieszych przyciągnęło Schildergasse i około 17 milionów High Street, która katapultuje obie ulice na dziesięciu najpopularniejszych ulicach zakupów w Niemczech. T-ONLINE RAPORTY.

Wysokie ulice i Schildergasse: Spójrz na liczby

Chociaż na pierwszy rzut oka sytuacja wydaje się niepokojąca, statystyki Kölnbusiness pokazują, że zapotrzebowanie na sklepy jest wysokie i że wolne miejsca są zwykle szybko wynajmowane. „Często jest to spowodowane postrzeganiem, a nie rzeczywistością”, jak zauważa dr Manfred Janssen, dyrektor zarządzający Kölnbusiness. W końcu tylko 542 z około 22 000 sklepów w Kolonii było pustych. Jednak wyzwania związane z konwersją lub wąskymi gardłami w dostawie nie są rzadkie, a czasami wakat jest uważany za konieczne, aby móc właściwie obsługiwać potrzeby rynkowe. Potwierdza to perspektywę, że brakuje dobrze przemyślanej koncepcji.

Z każdym ankietą zawierającą mniej niż 2400 przechodniów -w kolorze w Kolonii Veedeln, istnieje pozytywna informacja zwrotna: 58 procent respondentów planuje odwiedzić od dwóch do pięciu sklepów w ciągu jednego dnia, a 31 procent chce spędzić więcej niż dwie godziny w Veedeln. Uderzające jest to, że Veedel są cenione przez obywateli: w środku jako miejsca, które na krótko oferują zakupy, czują się dobrze i spotykają się.

Perspektywy dla przyszłości

Wiele wyzwań, z którymi Kolonia stoi przed ukierunkowanymi projektami i programami finansowymi. Kolonia -Business planuje cyfrowe nagranie pustych gruntów z projektami takimi jak „Niemcy Stadtlabore” w celu zwiększenia wydajności poszukiwań najemców. Ponadto program finansowania rozwoju Veedel został zainicjowany przez do końca 2023 r. Do 120 000 euro, aby stymulować innowacyjne koncepcje i promować pozytywny wizerunek. [Kölnbusiness przeanalizował rozwój] (https://koeln.business/pressehrug/hohe- żądanie-gering-kerst-ktuelle-s-s-s-s-s-znestadt-and-veedeln) i stwierdza, że ​​centrum miasta jest znacznie więcej niż wiele innych miejsc w Niemczech.