Kelno prekybos mylia: šilumos apsauga ar artėjanti nykimas?

Kelno prekybos mylia: šilumos apsauga ar artėjanti nykimas?

Hohe Straße, 50667 Köln, Deutschland - Kelno apsipirkimo mylios Hohe Straße ir Schifergasse yra gyvų diskusijų, kurioms buvo pakelta naujausių „City Guide Rolf Neudert“ pareiškimų, dėmesys. Jis kritikuoja, kad balti rankšluosčiai kabo virš gatvės kaip šilumos apsauga, o faktinės problemos, dėl kurių šioje gatvėje kyla nepakankamai, yra nepakankamai išspręstos. Pasak Neuderto, žiniasklaidos rinkos padėtis yra nepatraukli, kuriai būdingos laisvos vietos ir nešvarios parduotuvės. Vis daugiau ir daugiau pigių parduotuvių ir kioskų užplūs gatves ir potencialius klientus: atgrasyk į vidų. [„Express Reports“] (https://www.express.de/koeln/koelner-shopping Mile-ab-da-werd-es-slig-1040489) Tačiau jai trūksta bendros koncepcijos, sujungusios įvairius veikėjus ir savininkus.

Nors Neudertas smerkia iššūkius, dabartiniai skaičiai rodo kitokią tikrovę. Kelno verslo ekonominės plėtros skatinimas pabrėžia, kad Kelnas yra palyginti geras, palyginti su kitais miestais, kurių laisva vieta yra 2,5 proc. Labai dažnai lankomos prekybos gatvėse laisvų vietų lygis yra nepaprastai žemas: „Schifergasse“ tik užfiksuoja tik 2,9 proc., O „High Road“ - 8,7 proc. 2023 m. Maždaug 21 milijonas pėsčiųjų pritraukė Schifdergasse ir apie 17 milijonų High Street, kuri katapultavo abi gatves į dešimties populiariausių prekybos gatves Vokietijoje. „T-online“ ataskaitos.

High Streets ir Schifergasse: žvilgsnis į skaičius

Nors iš pirmo žvilgsnio padėtis atrodo nerimą kelianti, „Kölnbusiness“ statistika rodo, kad parduotuvių paklausa yra didelė ir kad laisvos vietos paprastai yra greitai išnuomojamos. „Dažnai tai lemia suvokimas, o ne realybė“, - pažymi dr. Manfredas Janssenas, „Kölnbusiness“ generalinis direktorius. Galų gale, tik 542 iš maždaug 22 000 parduotuvių Kelne buvo tuščios. Tačiau iššūkiai, atsirandantys dėl konversijų ar pristatymo kliūčių, nėra neįprasti, ir retkarčiais laikoma, kad laisva vieta yra būtina, kad būtų galima tinkamai valdyti rinkos poreikius. Tai patvirtina perspektyvą, kad trūksta šulinio, out sąvokos.

Atlikus kiekvieną mažiau nei 2400 praeivių apklausą Kelne Veedelne, yra teigiamų atsiliepimų: 58 procentai respondentų planuoja per vieną dieną aplankyti dvi -penkias parduotuves, o 31 proc. Nori praleisti daugiau nei dvi valandas Veedelne. Stebina, kad Veedel yra vertinami piliečiai: viduje kaip vietose, kurios trumpai siūlo apsipirkti, gerai jaustis ir susitikti.

ateities perspektyva

Daugybė iššūkių, su kuriais Kelne susiduria tiksliniai projektai ir finansavimo programos. Kelno verslas planuoja skaitmeninį tuščios žemės įrašą su tokiais projektais kaip „Stadtlabore Vokietija“, kad vėlesni nuomininkų paieškos būtų efektyvesnės. Be to, iki 2023 m. Pabaigos „Veedel“ plėtros finansavimo programa buvo inicijuota iki 120 000 eurų, kad būtų skatinama novatoriškų koncepcijų ir skatinamas teigiamas įvaizdis. [„Kölnbusiness“ išanalizavo pokyčius] (https://koeln.business/pressebehrug/hohe- Demdger-gering-kerst-aktuelle-s-s-zenerstadt-and-veedeln) ir teigia, kad miesto centras yra žymiai labiau robutas nei daugelis kitų Vokietijos.

Galiausiai galima sakyti, kad Kelno miesto centras balansuoja tarp iššūkių ir galimybių. Nors teigiamų ir neigiamų prekybos gatvių aspektų nuomonės skiriasi, vienas dalykas išlieka aiškus: Kelnas vis dar turi daug ką pasiūlyti, ir bus įdomu, kaip vystysis prekybos mylios.