Suche
Mein Konto
Šoping milja Kölna: zaštita od vrućine ili nadolazeća pustoš?
Dana 8. lipnja 2025., gradski čelnik Rolf Neudert izrazio je zabrinutost zbog Kölner Hohe Straße i njenih izazova sa slobodnim mjestima i zaštitom od topline.
Šoping milja Kölna: zaštita od vrućine ili nadolazeća pustoš?
Trgovačke ulice Hohe Straße i Schildergasse u Kölnu u središtu su živahne rasprave, potaknute nedavnim komentarima gradskog čelnika Rolfa Neuderta. Kritizira činjenicu da su preko Hohe Straße obješene bijele plahte kao zaštita od topline, dok se stvarni problemi koji muče ovu ulicu samo nedovoljno rješavaju. Prema Neudertu, situacija od medijskog tržišta naovamo je neatraktivna, karakterizirana praznim radnim mjestima i prljavim trgovinama. Sve više jeftinih trgovina i kioska preplavilo bi ulice i prestrašilo potencijalne kupce. Međutim, Express izvještava da postoji nedostatak zajedničkog koncepta koji okuplja različite aktere i vlasnike.
Dok Neudert osuđuje izazove, trenutne brojke pokazuju drugačiju stvarnost. Kölnska agencija za poslovni ekonomski razvoj naglašava da Köln relativno dobro stoji u usporedbi s drugim gradovima sa stopom slobodnih radnih mjesta od 2,5 posto. Stope slobodnih mjesta u vrlo posjećenim trgovačkim ulicama primjetno su niske: Schildergasse bilježi samo 2,9 posto, a Hohe Straße 8,7 posto. Godine 2023. Schildergasse je privukla oko 21 milijun pješaka, a Hohe Straße oko 17 milijuna, što je obje ulice katapultiralo među deset najpopularnijih trgovačkih ulica u Njemačkoj. T-Online izvješća.
Glavne ulice i Schildergasse: pogled na brojke
Iako se situacija na prvi pogled čini alarmantnom, statistika KölnBusinessa pokazuje da je potražnja za trgovinama velika te da se slobodni prostori obično brzo ponovno iznajmljuju. "To je često stvar percepcije, a ne stvarnosti", kaže dr. Manfred Janssen, generalni direktor KölnBusinessa, primjećuje. Uostalom, od oko 22.000 trgovina u Kölnu samo su 542 bile prazne. Međutim, izazovi renoviranja ili uskih grla u opskrbi nisu neuobičajeni, a povremeno se slobodna radna mjesta smatraju potrebnima kako bi se ispravno zadovoljile potrebe tržišta. To ide u prilog stajalištu da nedostaje dobro osmišljen koncept.
U svakoj anketi od 2400 prolaznika u Veedelnu u Kölnu dolazi do pozitivnih povratnih informacija: 58 posto ispitanih planira posjetiti dvije do pet trgovina u jednom danu, a 31 posto želi provesti više od dva sata u Veedelnu. Zapanjujuće je da građani cijene Veedel kao mjesta koja nude kratku udaljenost za kupovinu, dobar osjećaj i susrete.
Pogled u budućnost
Brojni izazovi s kojima se Köln suočava trebali bi se riješiti ciljanim projektima i programima financiranja. S projektima kao što je “Stadtlabore Deutschland”, KölnBusiness planira digitalno bilježiti prazne nekretnine kako bi potraga za novim stanarima bila učinkovitija. Osim toga, pokrenut je program financiranja razvoja Veedela s do 120.000 eura do kraja 2023. kako bi se potaknuli inovativni koncepti i promicao pozitivan imidž. KölnBusiness je analizirao razvoj događaja i napominje da je središte grada znatno robusnije od mnogih drugih gradova u Njemačkoj.
Zaključno, može se reći da gradsko središte Kölna balansira između izazova i prilika. Iako se mišljenja o pozitivnim i negativnim aspektima trgovačkih ulica razlikuju, jedna stvar ostaje jasna: Köln još uvijek ima mnogo toga za ponuditi i bit će uzbudljivo vidjeti kako će se trgovačke ulice dalje razvijati.