La milla de compras de Colonia: ¿Protección térmica o desolación inminente?

La milla de compras de Colonia: ¿Protección térmica o desolación inminente?

Hohe Straße, 50667 Köln, Deutschland - Las millas de compras de Colonia Hohe Straße y Schildergasse son el foco de un debate animado, que fue calentado por las declaraciones recientes de City Guide Rolf Neudert. Critica que las toallas blancas cuelgan sobre la calle principal como protección del calor, mientras que los problemas reales que afectan a esta calle no se abordan lo suficiente. Según Neudert, la situación del mercado de los medios es poco atractivo, caracterizado por vacantes y tiendas sucias. Cada vez más tiendas y quioscos baratos inundarían las calles y pondrían clientes potenciales: disuadirlo en el interior. [Express Reports] (https://www.express.de/koeln/koelner-shopping mile-ab--werd-es-gruselig-1040489) Sin embargo, carece de un concepto común que reúne a los diversos actores y propietarios.

Si bien Neudert denuncia los desafíos, los números actuales muestran una realidad diferente. La promoción del desarrollo económico empresarial de Colonia enfatiza que la colonia es relativamente buena en comparación con otras ciudades con una vacante del 2.5 por ciento. En las calles comerciales muy frecuentadas, las tasas de vacantes son sorprendentemente bajas: el Schildergasse solo registra 2.9 por ciento y la carretera alta 8.7 por ciento. En 2023, alrededor de 21 millones de peatones atrajeron al Schildergasse y alrededor de 17 millones de la calle principal, que catapulta ambas calles en las diez mejores calles comerciales más populares de Alemania. T-online Reports.

High Streets y Schildergasse: una mirada a los números

Aunque la situación parece alarmante a primera vista, las estadísticas de Kölnbusiness muestran que la demanda de tiendas es alta y que las vacantes generalmente se alquilarán rápidamente nuevamente. "A menudo se debe a la percepción y no a la realidad", como señala el Dr. Manfred Janssen, director gerente de Kölnbusiness. Después de todo, solo 542 de alrededor de 22,000 tiendas en Colonia estaban vacíos. Sin embargo, los desafíos debidos a las conversiones o los cuellos de botella de entrega no son infrecuentes, y ocasionalmente la vacante se considera necesaria para poder operar adecuadamente las necesidades del mercado. Esto respalda la perspectiva de que falta de un concepto bien pensado.

Con cada encuesta de menos de 2.400 transeúntes, por Colonia, Veedeln, hay comentarios positivos: el 58 por ciento de los encuestados planean visitar dos a cinco tiendas en un día, y el 31 por ciento quiere pasar más de dos horas en el Veedeln. Es sorprendente que los ciudadanos valoren los Veedel: adentro como lugares que ofrecen brevemente compras, sentirse bien y reunirse.

Outlook para el futuro

Los muchos desafíos con los que Colonia se enfrenta a proyectos específicos y programas de financiación. Colonia -Business está planeando una grabación digital de tierras vacías con proyectos como la "Alemania Stadtlabore" para hacer que las búsquedas de inquilinos posteriores sean más eficientes. Además, un programa de financiación para el desarrollo de Veedel ha sido iniciado por hasta 120,000 euros a fines de 2023 para estimular conceptos innovadores y promover una imagen positiva. Kölnbusiness analizó los desarrollos y afirma que el centro de la ciudad es significativamente más robusto que muchas otras ciudades en alemania.

Finalmente, se puede decir que el centro de la ciudad de Colonia se equilibra entre desafíos y oportunidades. Si bien las opiniones de los aspectos positivos y negativos de las calles comerciales difieren, una cosa sigue siendo clara: Colonia todavía tiene mucho que ofrecer, y será emocionante cómo se desarrollarán las millas de compras.