Kölns shoppingmile: varmebeskyttelse eller forestående øde?

Kölns shoppingmile: varmebeskyttelse eller forestående øde?

Kölns butiksgader Hohe Straße og Schildergasse er i centrum for en livlig debat, drevet af nylige kommentarer fra byens leder Rolf Neudert. Han kritiserer, at hvide lagner er hængt over Hohe Straße som varmebeskyttelse, mens de faktiske problemer, der plager denne gade, kun bliver behandlet utilstrækkeligt. Ifølge Neudert er situationen fra mediemarkedet og frem uattraktiv, præget af ledige stillinger og snavsede butikker. Flere og flere billige butikker og kiosker ville oversvømme gaderne og skræmme potentielle kunder væk. Men Express rapporterer, at der mangler et fælles koncept, der bringer de forskellige aktører og ejere sammen.

Mens Neudert fordømmer udfordringerne, viser de nuværende tal en anden virkelighed. Kölns Erhvervsøkonomiske Udviklingsagentur understreger, at Köln klarer sig relativt godt sammenlignet med andre byer med en tomgang på 2,5 procent. Tomgangsprocenterne i de meget besøgte shoppinggader er mærkbart lave: Schildergasse registrerer kun 2,9 procent og Hohe Straße 8,7 procent. I 2023 blev omkring 21 millioner fodgængere tiltrukket af Schildergasse og omkring 17 millioner til Hohe Straße, hvilket slyngede begge gader ind i top ti over de mest populære shoppinggader i Tyskland. T-Online-rapporter.

High streets og Schildergasse: Et kig på tallene

Selvom situationen ved første øjekast virker alarmerende, viser statistikken fra KölnBusiness, at efterspørgslen efter butikker er stor, og de ledige pladser bliver som regel hurtigt lejet ud igen. "Det er ofte et spørgsmål om opfattelse og ikke virkelighed," siger Dr. Manfred Janssen, administrerende direktør for KölnBusiness, bemærker. Ud af omkring 22.000 butikker i Köln var der trods alt kun 542 tomme. Udfordringerne med renoveringer eller forsyningsflaskehalse er dog ikke ualmindelige, og lejlighedsvis betragtes ledige stillinger som nødvendige for at kunne opfylde markedsbehovene. Dette understøtter opfattelsen af, at der mangler et gennemtænkt koncept.

I hver undersøgelse af 2.400 forbipasserende i Kölns Veedeln er der positive tilbagemeldinger: 58 procent af de adspurgte planlægger at besøge to til fem butikker på én dag, og 31 procent ønsker at tilbringe mere end to timer i Veedeln. Det er påfaldende, at Veedel værdsættes af borgerne som steder, der tilbyder kort afstand til at handle, have det godt og mødes.

Udsigter for fremtiden

De mange udfordringer, som Køln står over for, bør løses med målrettede projekter og finansieringsprogrammer. Med projekter som "Stadtlabore Deutschland" planlægger KölnBusiness digitalt at registrere ledige ejendomme for at gøre søgningen efter nye lejere mere effektiv. Derudover er der frem til udgangen af ​​2023 iværksat et finansieringsprogram for udviklingen af ​​Veedel med op til 120.000 euro for at stimulere innovative koncepter og fremme et positivt image. KölnBusiness analyserede udviklingen og bemærker, at bymidten er betydeligt mere robust end mange andre byer i Tyskland.

Afslutningsvis kan man sige, at Kölns centrum balancerer mellem udfordringer og muligheder. Mens der er delte meninger om de positive og negative aspekter af shoppinggader, står én ting klar: Köln har stadig meget at byde på, og det bliver spændende at se, hvordan shoppinggaderne udvikler sig yderligere.