ميل التسوق في كولونيا: حماية الحرارة أو الخراب الوشيك؟

ميل التسوق في كولونيا: حماية الحرارة أو الخراب الوشيك؟

Hohe Straße, 50667 Köln, Deutschland - إن تسوق كولونيا هوه شتراش وشيلدرجاس هما محور نقاش حيوي ، والذي تم تسخينه من خلال البيانات الأخيرة التي كتبها دليل المدينة رولف نيوديرت. وهو ينتقد أن المناشف البيضاء معلقة فوق الشارع العالي كحماية للحرارة ، في حين أن المشكلات الفعلية التي تعاني من هذا الشارع غير معالجة بشكل كافٍ. وفقًا لـ Neudert ، فإن الوضع من سوق الوسائط غير جذاب ، ويتميز بالضغوط والمتاجر القذرة. المزيد والمزيد من المتاجر والأكشاك رخيصة من شأنها أن تغمر الشوارع وتضع العملاء المحتملين: ردع في الداخل. [Express Reports] (https://www.express.de/koeln/koelner-shopping mile-ab-da-werd-es-gruselig-1040489) ومع ذلك ، فإنه يفتقر إلى مفهوم شائع يجمع بين مختلف الممثلين والمالكين.

في حين أن Neudert يدين التحديات ، فإن الأرقام الحالية تظهر حقيقة مختلفة. يؤكد تعزيز التنمية الاقتصادية للأعمال كولونيا على أن كولونيا جيدة نسبيًا مقارنة بالمدن الأخرى التي يبلغ شاغرها 2.5 في المائة. في شوارع التسوق المتكررة بشكل كبير ، تكون معدلات الشواغر منخفضة بشكل لافت للنظر: يسجل Schildergasse فقط 2.9 في المائة والطريق العالي 8.7 في المائة. في عام 2023 ، اجتذب حوالي 21 مليون من المشاة شيلدرجاس وحوالي 17 مليون في شارع هاي ستريت ، الذي ينقض الشارعين إلى أفضل عشرة شوارع للتسوق في ألمانيا. T-Oonline Reports.

الشوارع العالية و Schildergasse: نظرة على الأرقام

على الرغم من أن الموقف يبدو مثيرًا للقلق للوهلة الأولى ، إلا أن إحصائيات Kölnbusiness تظهر أن الطلب على المتاجر مرتفع وأن الشواغر عادة ما يتم استئجارها بسرعة مرة أخرى. "غالبًا ما يكون ذلك بسبب الإدراك وليس الواقع" ، كما يلاحظ الدكتور مانفريد يانسن ، المدير الإداري لشركة Kölnbusiness. بعد كل شيء ، كانت 542 فقط من بين حوالي 22000 متجر في كولونيا فارغة. ومع ذلك ، فإن التحديات الناجمة عن التحويلات أو اختناقات التسليم ليست غير شائعة ، وأحيانًا تعتبر الشواغر ضرورية من أجل أن تكون قادرة على تشغيل احتياجات السوق بشكل صحيح. هذا يدعم المنظور القائل بأن هناك نقصًا في مفهوم جيد التفكير.

مع كل دراسة استقصائية لأقل من 2400 من المارة في الكولونيا فيديلن ، هناك ردود فعل إيجابية: 58 في المائة من المجيبين يخططون لزيارة اثنين إلى خمسة متاجر في يوم واحد ، و 31 في المائة يريدون قضاء أكثر من ساعتين في Veedeln. من المذهل أن المواطنين يقدرون تقديره من قبل المواطنين: في الداخل كأماكن تقدم لفترة وجيزة التسوق والشعور بالرضا والالتقاء.

Outlook for the Future

العديد من التحديات التي تواجه بها كولونيا المشاريع المستهدفة وبرامج التمويل. تخطط Cologne -Business لتسجيل رقمي للأرض الفارغة مع مشاريع مثل "Mermany Stadtlabore" من أجل إجراء عمليات تفتيش مستأجر لاحقة أكثر كفاءة. بالإضافة إلى ذلك ، بدأ برنامج تمويل لتطوير Veedel ما يصل إلى 120،000 يورو بحلول نهاية عام 2023 لتحفيز المفاهيم المبتكرة وتعزيز صورة إيجابية. [kölnbusiness قامت بتحليل التطورات] (https://koeln.business/pressebehrug/hohe- الطلب-kerst-aktuelle--------S-Senerstadt-and-veedeln) ويذكر أن مركز المدينة أكثر قوة بشكل كبير من العديد من المدن الأخرى.

أخيرًا ، يمكن القول أن مركز مدينة كولونيا يوازن بين التحديات والفرص. على الرغم من اختلاف آراء الجوانب الإيجابية والسلبية في شوارع التسوق ، إلا أن هناك شيء واحد يظل واضحًا: لا يزال لدى كولونيا الكثير لتقدمه ، وسيكون من المثير كيفية تطور أميال التسوق.