Vivawest 投资科隆：为罗登基兴建造 209 套新公寓！

Vivawest 投资科隆：为罗登基兴建造 209 套新公寓！

大约 209 套公寓很快就会为科隆-罗登基兴带来新的生机。盖尔森基兴住房公司Vivawest现已收购两块建筑用地，总面积为14,400平方米。该开发项目是 Ringviertel 区项目的一部分，该项目由 Bauwens Development GmbH & Co. KG 和 Convalor Projektpartner GmbH 发起。 Vivawest 投资组合管理和收购主管巴斯蒂安·布鲁辛斯基 (Bastian Brusinski) 强调了这座大教堂城市对居住空间的高需求。 “我们在选择项目方面表现出了出色的能力，”他在新闻稿中强调道。

新公寓将移交给 Vivawest，准备于 2029 年竣工，部分由公共资助。它们将建在四栋建筑中，全部符合 40 QNG 高效房屋标准。它们还配备了现代化的热泵和光伏系统，大大减少了新建筑的生态足迹。即使在科隆和全国范围内住房严重短缺的情况下，该项目也是朝着正确方向迈出的一步。与新公寓一起，还将为租户建造一个拥有136个停车位的地下停车场。有吸引力的开放空间，包括公共绿地和游乐区，也将成为该项目的一部分，从而显着提高住宅价值。

建设项目的合理性

科隆市规划和建设议员马库斯·格雷特曼对该项目的进展和快速实施感到高兴。毕竟，要实现住房建设目标，我们还有很多工作要做。多年来，住房短缺一直是科隆的一个紧迫问题。根据目前的统计数据，2021 年仅完成了每年所需住房的四分之一，凸显了此类开发的紧迫性。联邦政府设定的目标是每年新建40万套公寓，其中包括10万套社会住房，以减轻房地产市场的压力。

Vivawest 在罗登基兴的新项目来得正是时候。在 2026 年初正式开工之前，这些公寓将于 2029 年中期竣工。这一规划不仅雄心勃勃，而且还必须在不断变化的市场中获得明确的批准。该发展规划于2024年底具有法律约束力，科隆市在住房城市发展理念中制定了明确的规范，现在必须付诸实施。

旅程要去哪里？

在科隆，住房建设面临的挑战很复杂。与每年所需批准的约 6,000 套公寓相比，2021 年至少批准了 3,330 套新公寓。到 2040 年，人口持续增长高达 125 万，迫切需要新住房。这使得作为地区发展一部分的有计划的居住空间创造变得更加重要。

随着 3 号和 4 号建筑工地的扩建，整个区域将包括额外的生活空间和一个可容纳 6 组的日托中心。 Vivawest 不断投资新的建设项目，以满足不断增长的需求并能够为各种目标群体提供住房。 Bauwens Development 的执行合伙人 Alexander Jacobi 总结道：“我们对这个项目的启动以及为解决住房短缺问题做出贡献的机会感到非常自豪。”

科隆-罗登基兴的这些开发项目表明，莱茵兰的房地产市场不仅为成功实现新建筑项目提供了多种机会，而且还为创造面向未来和基于需求的生活空间提供了多种机会。

有关该项目的详细信息以及 Vivawest 的屋顶和融资措施的更多信息，我们还参考了来自 伊兹.德, 维瓦韦斯特网 和 科斯塔网 。