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Geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Ensen: Ihr neues Zuhause wartet!
Entdecken Sie eine lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Ensen zur Miete. Frisch renoviert, mit XXL-Balkon und guter Anbindung.
Geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Ensen: Ihr neues Zuhause wartet!
In Köln-Ensen steht eine attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung bereit. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Gestaltung, sondern auch durch ihren XXL-Balkon in einer begehrten Süd-West-Lage. Laut Wohnglück wurde die Wohnung im Jahr 2022 umfassend renoviert – neue Böden, ein modernes Bad sowie frische Wände und Türen sorgen für ein einladendes Ambiente.
Ein weiteres Highlight ist die inklusive moderne Einbauküche, die sowohl Hobbyköche als auch Gelegenheitsküche begeistern wird. Die gesamte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 16-Parteien-Hauses. Auch ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzliche 60 € monatlich dazu gemietet werden.
Bequemes Wohnen mit vielen Extras
Die Mietzusammensetzung gestaltet sich wie folgt: Die Kaltmiete beträgt 880 €, hinzu kommen Nebenkosten von 130 € und Heizkosten von 120 €. Damit ergibt sich eine Warmmiete von 1.200 €. Ein großer Kellerraum, ein Fahrrad- und Trockenkeller sowie ein Hausmeisterservice, der sich um Treppenhaus, Garten, Winterdienst und Müll kümmert, runden das Gesamtpaket ab.
„Da liegt was an“, könnte man sagen, denn die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 bezugsfrei. Für Interessierte stehen Besichtigungstermine nach Ansicht des 360°-Videos bereit, das unter diesem Link verfügbar ist.
Marktsituation in Köln
Insbesondere die Kaufpreise für Immobilien steigen rasanter als die der Mieten – vor allem in der Innenstadt und den beliebten linksrheinischen Stadtgebieten. In weniger zentralen, aber dennoch attraktiven Lagen kann man aktuell jedoch vergünstigte Mietpreise finden.
Der Mietspiegel für Köln, der alle zwei Jahre von der Rheinischen Immobilienbörse in Zusammenarbeit mit verschiedenen Organisationen erstellt wird, ist auf deren Website verfügbar und bietet einen guten Überblick über die Preissituation.
Trotz steigender Mieten entwickelt sich der Markt weiter, und wer ein gutes Händchen hat, findet die passende Wohnung. Es bleibt spannend, was die kommenden Monate für den Kölner Wohnungsmarkt bereithalten! Für mehr Informationen zur Wohnung in Ensen sowie zu anderen Mietangeboten in Köln, lohnt sich ein Blick auf Immobilienscout24.