Vivawest vlaga v Köln: 209 novih stanovanj za Rodenkirchen!

Vivawest vlaga v Köln: 209 novih stanovanj za Rodenkirchen!

V Köln-Rodenkirchen se bo kmalu vrnilo novo življenje v obliki okoli 209 stanovanj. Stanovanjsko podjetje Vivawest iz Gelsenkirchna je zdaj pridobilo dve gradbeni zemljišči s skupno površino 14.400 kvadratnih metrov. Ta razvoj je del projekta v okrožju Ringviertel, ki sta ga začela Bauwens Development GmbH & Co. KG in Convalor Projektpartner GmbH. Bastian Brusinski, vodja upravljanja portfelja in prevzemov pri Vivawestu, poudarja veliko povpraševanje po bivalnem prostoru v katedralnem mestu. "Pri izbiri projektov smo pokazali dobro roko," poudarja v sporočilu za javnost.

Nova stanovanja, ki bodo predana Vivawestu pripravljena za dokončanje leta 2029, so delno javno financirana. Zgrajeni bodo v štirih stavbah, ki vse izpolnjujejo standard hišne učinkovitosti 40 QNG. Opremljeni so tudi s sodobnimi toplotnimi črpalkami in fotovoltaičnimi sistemi, kar bistveno zmanjša ekološki odtis novogradnje. Tudi v času ogromnega pomanjkanja stanovanj, ki obstaja v Kölnu in po vsej državi, je ta projekt korak v pravo smer. Skupaj z novimi stanovanji bo zgrajeno tudi podzemno parkirišče s 136 parkirnimi mesti za najemnike. Del projekta bodo tudi privlačni odprti prostori, vključno z javnimi zelenimi površinami in igrišči, kar bo znatno povečalo stanovanjsko vrednost.

Verodostojnost gradbenih projektov

Markus Greitemann, odbornik za načrtovanje in gradnjo mesta Köln, je zadovoljen z napredkom in hitro izvedbo tega projekta. Navsezadnje je mesto dolžno doseči cilje stanovanjske gradnje in zagotovo je pred nami še veliko dela. Pomanjkanje stanovanj je pereč problem v Kölnu že leta. Po trenutnih statističnih podatkih je bila leta 2021 dokončana le četrtina domov, potrebnih letno, kar poudarja nujnost takšnega razvoja. Zvezna vlada si je zadala cilj ustvariti 400.000 novih stanovanj vsako leto, vključno s 100.000 socialnimi stanovanji, da bi zmanjšala pritisk na stanovanjski trg.

Vivawestov novi projekt v Rodenkirchnu prihaja ravno ob pravem času. Pred uradnim začetkom gradnje v začetku leta 2026 bodo stanovanja dokončana do sredine leta 2029. To načrtovanje ni samo ambiciozno, ampak mora pridobiti tudi jasna soglasja na nenehno spreminjajočem se trgu. Razvojni načrt je postal pravno zavezujoč konec leta 2024 in mesto Köln je oblikovalo jasne specifikacije v urbanističnem razvojnem konceptu stanovanj, ki jih je treba zdaj uresničiti.

Kam gre pot?

V Kölnu so izzivi pri gradnji stanovanj kompleksni. V primerjavi z zahtevanimi letnimi odobritvami, ki znašajo okoli 6000 stanovanj, je bilo leta 2021 odobrenih vsaj 3330 novih stanovanj. Nadaljnja rast prebivalstva do 1,25 milijona do leta 2040 nujno zahteva nova stanovanja. S tem je načrtno ustvarjanje življenjskega prostora v okviru razvoja četrti še toliko pomembnejše.

Z razširjeno zazidavo na gradbišču 3 in 4 bo celotno območje vključevalo dodatne bivalne površine in 6-skupinski vrtec. Vivawest dosledno vlaga v nove gradbene projekte, da bi zadostil naraščajočemu povpraševanju in lahko različnim ciljnim skupinam ponudil dom. »Zelo smo ponosni na ta začetek projekta in priložnost, da prispevamo k reševanju stanovanjskega pomanjkanja,« povzema Alexander Jacobi, poslovodni partner Bauwens Development.

Ta razvoj dogodkov v Kölnu-Rodenkirchnu kaže, da nepremičninski trg v Porenju ponuja številne priložnosti ne samo za uspešno izvedbo novih gradbenih projektov, ampak tudi za ustvarjanje življenjskega prostora, ki je pripravljen na prihodnost in je prilagojen potrebam.

Za dodatne informacije o podrobnostih projekta ter Vivawestovih strešnih in finančnih ukrepih se sklicujemo tudi na informacije iz iz.de, vivawest.de in ksta.de.