Vivawest investeert in Keulen: 209 nieuwe appartementen voor Rodenkirchen!

Vivawest investeert in Keulen: 209 nieuwe appartementen voor Rodenkirchen!

Rodenkirchen, Deutschland - In Keulen-Rodenkirchen zal New Life binnenkort terugkeren in de vorm van ongeveer 209 appartementen. Het Gelsenkirchen Housing Company Vivawest heeft nu twee bouwvelden verworven met een totale oppervlakte van 14.400 vierkante meter. Deze ontwikkeling maakt deel uit van het project in het district Ringviertel, dat werd geïnitieerd door Bauwens Development GmbH & Co. KG en Convalor ProjektPartner GmbH. Bastian Brusinski, het hoofd van portfolio -management en acquisitie bij Vivawest, benadrukt de grote vraag naar leefruimte in de kathedraalstad. "We hebben een goede hand bewezen bij het kiezen van de projecten", benadrukt hij in een persbericht.

De nieuwe appartementen, die zullen worden overgedragen aan Vivawest tot de geplande voltooiing in 2029, worden gedeeltelijk publiekelijk gefinancierd. Ze zullen worden gemaakt in vier gebouwen, die allemaal overeenkomen met de Efficiency House Standard 40 QNG. Ze zijn ook uitgerust met moderne warmtepompen en fotovoltaïsche systemen, die de ecologische voetafdruk van het nieuwe gebouw aanzienlijk vermindert. Zelfs in tijden van een enorm gebrek aan huisvesting dat heerst in Keulen en in het hele land, is dit project een stap in de goede richting. Samen met de nieuwe appartementen wordt ook een ondergrondse parkeerplaats met 136 parkeerplaatsen voor de huurders gebouwd. Aantrekkelijke open ruimtes, inclusief openbare groene en speelgebieden, zullen ook deel uitmaken van het project, wat de levende waarde aanzienlijk verhoogt.

De plausibiliteit van de bouwprojecten

Markus Greitemann, een afgevaardigde voor dekzeilen en de bouw van de stad Keulen, is tevreden met de vooruitgang en de snelle implementatie van dit project. De stad is tenslotte verplicht om haar doelen in de woningbouw te bereiken, en er is zeker nog veel werk voor de boeg. Het gebrek aan huisvesting is al jaren een dringend onderwerp in Keulen. Volgens de huidige statistieken werd slechts een kwart van de appartementen die jaarlijks vereiste, in 2021 voltooid, wat de urgentie van dergelijke ontwikkelingen onderstreept. De federale overheid heeft zichzelf het doel gesteld om jaarlijks 400.000 nieuwe appartementen te creëren, waaronder 100.000 sociale woningen om de druk op de huizenmarkt te verminderen.

Het nieuwe Vivawest -project in Rodenkirchen komt precies op het juiste moment. In de run -up voor de officiële start van de bouw begin 2026 worden de appartementen medio -2029 voltooid. Deze planning is niet alleen ambitieus, maar moet ook duidelijke vergunningen krijgen in een constant veranderende markt. Het ontwikkelingsplan werd eind 2024 definitief en de stad Keulen heeft duidelijke vereisten geformuleerd in het stedelijke ontwikkelingsconcept van het leven, dat nu moet worden geïmplementeerd.

Waar gaat de reis heen?

In Keulen zijn de uitdagingen van huisvesting complex. In vergelijking met de jaarlijkse vergunningen, die ongeveer 6000 appartementen waren, konden 3.330 nieuwe appartementen in 2021 worden goedgekeurd. De voortdurende bevolkingsgroei van maximaal 1,25 miljoen in 2040 vereist dringend nieuwe leefruimte. Dit maakt de geplande creatie van de leefruimte des te belangrijker in de context van buurtontwikkeling.

Het totale gebied zal extra leefruimte en een kinderopvangcentrum van 6 groepen omvatten met een uitgebreide ontwikkeling op bouwvelden 3 en 4. Vivawest investeert consequent in nieuwbouwprojecten om de groeiende behoefte te dekken en verschillende doelgroepen per huis te bieden. "We zijn erg trots op deze projectlancering en de mogelijkheid om bij te dragen aan het oplossen van het gebrek aan huisvesting", vat Alexander Jacobi samen, managing partner van Bauwens Development.

Met deze ontwikkelingen in Keulen-Rodenkirchen is te zien dat de onroerendgoedmarkt in het Rijnland enkele kansen biedt om niet alleen nieuwe bouwprojecten met succes te implementeren, maar ook om toekomstbestendige en op behoeften gebaseerde woonruimte te creëren.

For further information on the details of the project and the roof and funding measures of Vivawest, we also refer to the information from Iz.de , vivawest.de en ksta.de .