Vivawest investē Ķelnē: 209 jauni dzīvokļi Rodenkirhenē!

Vivawest investē Ķelnē: 209 jauni dzīvokļi Rodenkirhenē!

Drīz Ķelnē-Rodenkirhenē atgriezīsies jauna dzīve aptuveni 209 dzīvokļu veidā. Gelzenkirhenes dzīvojamo māju uzņēmums Vivawest šobrīd ir iegādājies divus apbūves gabalus ar kopējo platību 14 400 kvadrātmetri. Šī attīstība ir daļa no projekta Ringviertel rajonā, ko iniciēja Bauwens Development GmbH & Co. KG un Convalor Projektpartner GmbH. Vivawest portfeļa pārvaldības un iegādes vadītājs Bastians Brusinskis uzsver lielo pieprasījumu pēc dzīvojamās platības katedrāles pilsētā. "Mēs esam parādījuši labu roku projektu atlasē," viņš uzsver paziņojumā presei.

Jaunie dzīvokļi, kas tiks nodoti Vivawest gatavai pabeigšanai 2029. gadā, ir daļēji finansēti no valsts. Tie tiks būvēti četrās ēkās, kas visas atbilst 40 QNG efektivitātes māju standartam. Tie ir aprīkoti arī ar moderniem siltumsūkņiem un fotoelementu sistēmām, kas būtiski samazina jaunās ēkas ekoloģisko pēdu. Pat laikā, kad Ķelnē un visā valstī ir milzīgs mājokļu trūkums, šis projekts ir solis pareizajā virzienā. Kopā ar jaunajiem dzīvokļiem īrniekiem tiks izbūvēta arī pazemes autostāvvieta ar 136 stāvvietām. Projektā tiks iekļautas arī pievilcīgas atklātas vietas, tostarp publiskās zaļās zonas un rotaļu laukumi, kas būtiski palielinās dzīvojamo vērtību.

Būvprojektu ticamība

Markus Greitemann, Ķelnes pilsētas plānošanas un būvniecības padomnieks, ir gandarīts par šī projekta gaitu un straujo īstenošanu. Galu galā pilsētai ir jāsasniedz mājokļu būvniecības mērķi, un mums noteikti vēl ir daudz darba priekšā. Mājokļu trūkums Ķelnē ir bijis aktuāls jautājums gadiem ilgi. Saskaņā ar pašreizējo statistiku 2021. gadā tika pabeigta tikai ceturtā daļa no ik gadu nepieciešamajiem mājokļiem, uzsverot šādas attīstības steidzamību. Federālā valdība ir izvirzījusi sev mērķi ik gadu izveidot 400 000 jaunu dzīvokļu, tostarp 100 000 sociālo mājokļu, lai mazinātu spiedienu uz mājokļu tirgu.

Vivawest jaunais projekts Rodenkirhenē nāk tieši īstajā laikā. Pirms oficiālā būvniecības sākuma 2026. gada sākumā dzīvokļi tiks pabeigti līdz 2029. gada vidum. Šī plānošana ir ne tikai vērienīga, bet tai ir arī jāsaņem skaidri apstiprinājumi pastāvīgi mainīgajā tirgū. Attīstības plāns kļuva juridiski saistošs 2024. gada beigās, un Ķelnes pilsēta ir formulējusi skaidras specifikācijas mājokļu pilsētvides attīstības koncepcijā, kas tagad ir jāievieš praksē.

Kurp virzās ceļojums?

Ķelnē mājokļu būvniecības problēmas ir sarežģītas. Salīdzinot ar nepieciešamajiem ikgadējiem saskaņojumiem, kas ir aptuveni 6000 dzīvokļu, 2021. gadā tika apstiprināti vismaz 3330 jauni dzīvokļi. Pastāvīgajam iedzīvotāju skaita pieaugumam līdz 1,25 miljoniem līdz 2040. gadam ir steidzami nepieciešami jauni mājokļi. Tas padara vēl svarīgāku plānoto dzīvojamās telpas izveidi rajona attīstības ietvaros.

Paplašinot attīstību 3. un 4. būvlaukumos, visā teritorijā tiks iekļauta papildu dzīvojamā platība un 6 grupu dienas aprūpes centrs. Vivawest konsekventi investē jaunos būvniecības projektos, lai apmierinātu augošo pieprasījumu un varētu piedāvāt mājokli dažādām mērķa grupām. “Mēs ļoti lepojamies ar šī projekta sākumu un iespēju dot savu ieguldījumu mājokļu trūkuma risināšanā,” rezumē Bauwens Development vadošais partneris Aleksandrs Jakobi.

Šie notikumi Ķelnē-Rodenkirhenē liecina, ka nekustamo īpašumu tirgus Reinzemē piedāvā vairākas iespējas ne tikai veiksmīgi realizēt jaunus ēku projektus, bet arī veidot nākotnes un vajadzībām atbilstošu dzīves telpu.

Lai iegūtu sīkāku informāciju par projektu un Vivawest jumta seguma un finansēšanas pasākumiem, mēs atsaucamies arī uz informāciju no iz.de, vivawest.de un ksta.de.