Vivawest investuoja į Kelną: Rodenkirchene – 209 nauji butai!

Vivawest investuoja į Kelną: Rodenkirchene – 209 nauji butai!

Netrukus į Kelną-Rodenkircheną sugrįš naujas gyvenimas, kuriame bus apie 209 butai. Gelzenkircheno būsto bendrovė „Vivawest“ įsigijo du sklypus, kurių bendras plotas yra 14 400 kvadratinių metrų. Ši plėtra yra dalis projekto Ringviertel rajone, kurį inicijavo Bauwens Development GmbH & Co. KG ir Convalor Projektpartner GmbH. Bastianas Brusinskis, „Vivawest“ portfelio valdymo ir įsigijimo vadovas, pabrėžia didelę gyvenamojo ploto paklausą katedros mieste. „Parodėme gerą ranką atrenkant projektus“, – pranešime spaudai pabrėžia jis.

Nauji butai, kurie „Vivawest“ bus perduoti paruošti statyti 2029 m., iš dalies finansuojami viešosiomis lėšomis. Jie bus statomi keturiuose pastatuose, kurie visi atitinka 40 QNG efektyvumo namų standartą. Juose taip pat įrengti modernūs šilumos siurbliai ir fotovoltinės sistemos, kurios gerokai sumažina naujojo pastato ekologinį pėdsaką. Net ir esant didžiuliam būsto trūkumui Kelne ir visoje šalyje, šis projektas yra žingsnis teisinga kryptimi. Kartu su naujais butais nuomininkams bus pastatyta ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė su 136 vietomis. Patrauklios atviros erdvės, įskaitant viešąsias žaliąsias erdves ir žaidimų zonas, taip pat bus projekto dalis, ženkliai padidinančios gyvenamąją vertę.

Statybos projektų patikimumas

Markusas Greitemannas, Kelno miesto planavimo ir statybų tarybos narys, džiaugiasi pažanga ir sparčiu šio projekto įgyvendinimu. Juk iš miesto reikalaujama įgyvendinti savo būsto statybos tikslus, o mūsų laukia tikrai daug darbo. Būsto trūkumas Kelne daugelį metų buvo aktuali problema. Remiantis dabartine statistika, tik ketvirtadalis kasmet reikalingų namų buvo baigti statyti 2021 m., o tai rodo, kad tokie pokyčiai yra būtini. Federalinė vyriausybė užsibrėžė tikslą kasmet sukurti 400 000 naujų butų, įskaitant 100 000 socialinių būstų, kad sumažintų spaudimą būsto rinkai.

Naujasis „Vivawest“ projektas Rodenkirchene ateina būtent tinkamu laiku. Prieš oficialią statybų pradžią 2026 metų pradžioje, butai bus baigti iki 2029 metų vidurio. Šis planavimas yra ne tik ambicingas, bet ir turi gauti aiškius patvirtinimus nuolat besikeičiančioje rinkoje. Plėtros planas tapo teisiškai privalomas 2024 m. pabaigoje, o Kelno miestas miesto plėtros koncepcijoje suformulavo aiškias specifikacijas, kurios dabar turi būti įgyvendintos.

Kur vyksta kelionė?

Kelne būsto statybos iššūkiai yra sudėtingi. Palyginti su reikalingais metiniais patvirtinimais, ty apie 6 000 butų, 2021 m. buvo patvirtinta mažiausiai 3 330 naujų butų. Dėl nuolatinio gyventojų skaičiaus augimo iki 1,25 mln. iki 2040 m. skubiai reikia naujų būstų. Dėl to planuojamas gyvenamojo ploto kūrimas, kaip rajono plėtros dalis, tampa dar svarbesnis.

Išplėtus plėtrą 3 ir 4 statybvietėse, visame plote bus papildomas gyvenamasis plotas ir 6 grupių vaikų darželis. „Vivawest“ nuosekliai investuoja į naujos statybos projektus, siekdama patenkinti augančią paklausą ir pasiūlyti būstą įvairioms tikslinėms grupėms. „Labai didžiuojamės šio projekto pradžia ir galimybe prisidėti sprendžiant būsto trūkumą“, – apibendrina „Bauwens Development“ vadovaujantis partneris Alexanderis Jacobi.

Šie pokyčiai Kelne-Rodenkirchene rodo, kad nekilnojamojo turto rinka Reino krašte siūlo keletą galimybių ne tik sėkmingai įgyvendinti naujus statybos projektus, bet ir sukurti ateičiai pritaikytą ir poreikius atitinkančią gyvenamąją erdvę.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie projektą ir „Vivawest“ stogo dengimo ir finansavimo priemones, taip pat žr. informaciją iš iz.de, vivawest.de ir ksta.de.