Vivawest sta investendo in Colonia: 209 nuovi appartamenti per Rodenkirchen!

Vivawest sta investendo in Colonia: 209 nuovi appartamenti per Rodenkirchen!

Rodenkirchen, Deutschland - In Colonia-Rodenkirchen, la nuova vita tornerà presto sotto forma di circa 209 appartamenti. La società abitativa Gelsenkirchen Vivawest ha ora acquisito due campi di costruzione con una superficie totale di 14.400 metri quadrati. Questo sviluppo fa parte del progetto nel distretto di Ringviertel, che è stato avviato da Bauwens Development GmbH & Co. KG e Convalor ProjektPartner GmbH. Bastian Brusinski, capo della gestione e dell'acquisizione del portafoglio presso Vivawest, evidenzia l'elevata domanda di spazio abitativo nella città della Cattedrale. "Abbiamo dimostrato una buona mano nella scelta dei progetti", sottolinea in un comunicato stampa.

I nuovi appartamenti, che saranno consegnati a Vivawest fino al completamento previsto nel 2029, sono parzialmente finanziati pubblicamente. Saranno creati in quattro edifici, che corrispondono tutti allo standard di efficienza 40 QNG. Sono anche dotati di moderne pompe di calore e sistemi fotovoltaici, che riducono significativamente l'impronta ecologica del nuovo edificio. Anche in tempi di un'enorme mancanza di alloggi che prevale a Colonia e in tutto il paese, questo progetto è un passo nella giusta direzione. Insieme ai nuovi appartamenti, è inoltre in costruzione un parcheggio sotterraneo con 136 posti auto per gli inquilini. Anche gli attraenti spazi aperti, tra cui il verde pubblico e le aree di gioco, faranno parte del progetto, che aumenta significativamente il valore vivente.

La plausibilità dei progetti di costruzione

Markus Greitemann, deputato per teloni e costruzione della città di Colonia, è soddisfatto dei progressi e della rapida attuazione di questo progetto. Dopotutto, la città è tenuta a raggiungere i suoi obiettivi nella costruzione di abitazioni e c'è sicuramente ancora molto lavoro davanti a noi. La mancanza di alloggi è stata un argomento urgente a Colonia per anni. Secondo le statistiche attuali, solo un quarto degli appartamenti richiesti ogni anno è stato completato ogni anno nel 2021, che sottolinea l'urgenza di tali sviluppi. Il governo federale si è fissato l'obiettivo di creare 400.000 nuovi appartamenti ogni anno, tra cui 100.000 alloggi sociali per ridurre la pressione sul mercato immobiliare.

Il nuovo progetto Vivawest di Rodenkirchen arriva esattamente al momento giusto. Nella corsa all'inizio ufficiale della costruzione all'inizio del 2026, gli appartamenti saranno completati entro la metà del 2029. Questa pianificazione non è solo ambiziosa, ma deve anche ottenere chiari permessi in un mercato in costante cambiamento. Il piano di sviluppo è diventato definitivo alla fine del 2024 e la città di Colonia ha formulato chiari requisiti nel concetto di vita di sviluppo urbano, che ora devono essere attuati.

Dove sta andando il viaggio?

In Colonia, le sfide degli alloggi sono complesse. Rispetto ai permessi annuali, che erano circa 6.000 appartamenti, nel 2021 potevano essere approvati 3.330 nuovi appartamenti. La crescita della popolazione continua fino a 1,25 milioni entro il 2040 richiede urgentemente un nuovo spazio abitativo. Ciò rende la creazione pianificata di spazio abitativo ancora più importante nel contesto dello sviluppo del vicinato.

L'area generale includerà uno spazio abitativo aggiuntivo e un asilo nido a 6 gruppi con uno sviluppo esteso sui campi di costruzione 3 e 4. Vivawest investe costantemente in nuovi progetti di costruzione al fine di coprire la crescente necessità e offrire a vari gruppi target una casa. "Siamo molto orgogliosi del lancio di questo progetto e dell'opportunità di contribuire a risolvere la mancanza di alloggi", riassume Alexander Jacobi, amministratore delegato di Bauwens Development.

Con questi sviluppi in Colonia-Rodenkirchen, si può vedere che il mercato immobiliare in Rhineland offre alcune opportunità per implementare con successo nuovi progetti di costruzione, ma anche di creare spazio abitativo a prova di futuro e basato sui bisogni.

Per ulteriori informazioni sui dettagli del progetto e sul tetto e le misure di finanziamento di VivaWest, ci riferiamo anche alle informazioni da vivawest.de e ksta.de