Vivawest ulaže u Köln: 209 novih stanova za Rodenkirchen!

Vivawest ulaže u Köln: 209 novih stanova za Rodenkirchen!

Novi život uskoro će se vratiti u Köln-Rodenkirchen u obliku oko 209 stanova. Stambeno poduzeće Vivawest iz Gelsenkirchena sada je kupilo dva građevinska zemljišta ukupne površine 14.400 četvornih metara. Ovaj razvoj dio je projekta u četvrti Ringviertel koji su pokrenuli Bauwens Development GmbH & Co. KG i Convalor Projektpartner GmbH. Bastian Brusinski, voditelj upravljanja portfeljem i akvizicije u Vivawestu, ističe veliku potražnju za životnim prostorom u gradu katedrale. “Pokazali smo dobru ruku u odabiru projekata”, ističe u priopćenju.

Novi stanovi, koji će biti predani Vivawestu spremni za dovršetak 2029. godine, djelomično su javno financirani. Gradit će se u četiri zgrade, od kojih sve zadovoljavaju kućni standard učinkovitosti 40 QNG. Također su opremljene suvremenim dizalicama topline i fotonaponskim sustavima, čime se značajno smanjuje ekološki otisak novogradnje. Čak iu vrijeme enormne nestašice stambenog prostora koja postoji u Kölnu i diljem zemlje, ovaj je projekt korak u pravom smjeru. Uz nove stanove izgradit će se i podzemna garaža sa 136 parkirnih mjesta za stanare. Atraktivni otvoreni prostori, uključujući javne zelene površine i igrališta, također će biti dio projekta, značajno povećavajući stambenu vrijednost.

Vjerodostojnost građevinskih projekata

Markus Greitemann, savjetnik za planiranje i izgradnju grada Kölna, zadovoljan je napretkom i brzom provedbom ovog projekta. Uostalom, grad je dužan ispuniti ciljeve stanogradnje, a pred nama je svakako još puno posla. Nedostatak stambenog prostora godinama je gorući problem u Kölnu. Prema trenutnim statistikama, samo četvrtina domova potrebnih godišnje dovršena je 2021., što naglašava hitnost takvog razvoja. Savezna vlada postavila si je cilj stvoriti 400.000 novih stanova svake godine, uključujući 100.000 socijalnih stanova, kako bi se smanjio pritisak na stambeno tržište.

Vivawestov novi projekt u Rodenkirchenu dolazi točno u pravo vrijeme. Uoči službenog početka gradnje početkom 2026. godine, stanovi će biti gotovi do sredine 2029. godine. Ovo planiranje nije samo ambiciozno, već mora dobiti i jasna odobrenja na tržištu koje se stalno mijenja. Razvojni plan postao je pravno obvezujući krajem 2024., a grad Köln formulirao je jasne specifikacije u konceptu urbanog razvoja za stanovanje, koji se sada moraju provesti u praksi.

Kamo ide putovanje?

U Kölnu su izazovi u stambenoj izgradnji složeni. U usporedbi s potrebnim godišnjim odobrenjima, a to je oko 6000 stanova, najmanje 3330 novih stanova odobreno je 2021. Stalni rast stanovništva od 1,25 milijuna do 2040. hitno zahtijeva nove stanove. Time plansko stvaranje životnog prostora u sklopu razvoja četvrti postaje još važnije.

S proširenim razvojem na gradilištima 3 i 4, cijelo će područje uključivati ​​dodatni stambeni prostor i vrtić sa 6 skupina. Vivawest dosljedno ulaže u nove građevinske projekte kako bi zadovoljio sve veću potražnju i mogao ponuditi dom različitim ciljnim skupinama. “Vrlo smo ponosni na ovaj početak projekta i priliku da doprinesemo rješavanju nedostatka stambenog prostora,” sažima Alexander Jacobi, direktor Bauwens Developmenta.

Ovaj razvoj događaja u Köln-Rodenkirchenu pokazuje da tržište nekretnina u Porajnju nudi nekoliko mogućnosti ne samo za uspješnu realizaciju novih građevinskih projekata, već i za stvaranje životnog prostora koji je spreman na budućnost i koji se temelji na potrebama.

Za daljnje informacije o detaljima projekta i Vivawestovim mjerama krovišta i financiranja, također se pozivamo na informacije iz iz.de, vivawest.de i ksta.de.