Vivawest investeerib Kölni: Rodenkirchenisse 209 uut korterit!

Vivawest investeerib Kölni: Rodenkirchenisse 209 uut korterit!

Köln-Rodenkirchenis naaseb peagi uus elu umbes 209 korteri näol. Gelsenkircheni elamufirma Vivawest on nüüdseks omandanud kaks ehituskrunti kogupinnaga 14 400 ruutmeetrit. See arendus on osa projektist Ringvierteli linnaosas, mille algatasid Bauwens Development GmbH & Co. KG ja Convalor Projektpartner GmbH. Vivawesti portfellihalduse ja omandamise juht Bastian Brusinski tõstab esile suurt nõudlust elamispinna järele katedraalilinnas. "Oleme projektide valikul head kätt näidanud," rõhutab ta pressiteates.

Uued korterid, mis antakse Vivawestile valmimisvalmis 2029. aastal, on osaliselt riiklikult rahastatud. Need ehitatakse nelja hoonesse, mis kõik vastavad 40 QNG efektiivsusmaja standardile. Samuti on need varustatud kaasaegsete soojuspumpade ja fotogalvaaniliste süsteemidega, mis vähendab oluliselt uue hoone ökoloogilist jalajälge. Isegi ajal, mil Kölnis ja kogu riigis valitseb tohutu eluasemepuudus, on see projekt samm õiges suunas. Koos uute korteritega rajatakse üürnikele ka 136 parkimiskohaga maa-alune parkla. Samuti on projekti osaks atraktiivsed avatud ruumid, sealhulgas avalikud haljasalad ja mängualad, mis suurendavad oluliselt elamuväärtust.

Ehitusprojektide usutavus

Kölni linna planeerimis- ja ehitusnõunik Markus Greitemann tunneb heameelt selle projekti edenemise ja kiire elluviimise üle. Linnalt nõutakse ju elamuehituse eesmärkide täitmist ja kindlasti on meil veel palju tööd ees. Eluasemepuudus on Kölnis olnud pakiline probleem juba aastaid. Praeguse statistika järgi valmis 2021. aastal vaid veerand aastas vajaminevatest kodudest, mis rõhutab selliste arenduste kiireloomulisust. Föderaalvalitsus on seadnud endale eesmärgiks luua igal aastal 400 000 uut korterit, sealhulgas 100 000 sotsiaalkorterit, et vähendada survet eluasemeturule.

Vivawesti uus projekt Rodenkirchenis tuleb täpselt õigel ajal. Enne ametlikku ehituse algust 2026. aasta alguses valmivad korterid 2029. aasta keskpaigaks. See planeerimine pole mitte ainult ambitsioonikas, vaid peab pidevalt muutuval turul saama ka selgeid kinnitusi. Arengukava sai õiguslikult siduvaks 2024. aasta lõpus ja Kölni linn on sõnastanud elamumajanduse linnaarengu kontseptsioonis selged täpsustused, mis tuleb nüüd ellu viia.

Kuhu reis läheb?

Kölnis on elamuehituse väljakutsed keerulised. Võrreldes iga-aastaste nõutavate kooskõlastustega, milleks on ligikaudu 6000 korterit, kinnitati 2021. aastal vähemalt 3330 uut korterit. Jätkuv rahvastiku kasv aastaks 2040 kuni 1,25 miljonini nõuab kiiresti uusi elamispindu. See muudab linnaosa arenduse osana planeeritud elamispinna loomise veelgi olulisemaks.

Laiendatud arendusega ehitusplatsidel 3 ja 4 tuleb kogu alale juurde elamispinda ja 6-rühmalist päevahoidu. Vivawest investeerib järjepidevalt uutesse ehitusprojektidesse, et vastata kasvavale nõudlusele ning pakkuda kodu erinevatele sihtrühmadele. "Oleme väga uhked selle projekti alguse ja võimaluse üle anda oma panus eluasemepuuduse lahendamisele," resümeerib Bauwens Developmenti juhtivpartner Alexander Jacobi.

Need arengud Köln-Rodenkirchenis näitavad, et Reinimaa kinnisvaraturg pakub mitmeid võimalusi mitte ainult uute ehitusprojektide edukaks elluviimiseks, vaid ka tulevikukindla ja vajadustepõhise elamispinna loomiseks.

Lisateavet projekti üksikasjade ning Vivawesti katuse- ja rahastamismeetmete kohta leiate ka teabest iz.de, vivawest.de ja ksta.de.