Vivawest يستثمر في كولونيا: 209 شقة جديدة لـ Rodenkirchen!

Vivawest يستثمر في كولونيا: 209 شقة جديدة لـ Rodenkirchen!

Rodenkirchen, Deutschland - في كولونيا رودنكرشن ، ستعود حياة جديدة قريبًا في شكل حوالي 209 شقة. استحوذت شركة Gelsenkirchen Housing Company Vivawest الآن على حقلين للبناء بمساحة إجمالية تبلغ 14400 متر مربع. هذا التطور جزء من المشروع في منطقة Ringviertel ، التي بدأها Bauwens Development GmbH & Co. باستيان بروسنسكي ، رئيس إدارة المحفظة والاستحواذ في Vivawest ، يسلط الضوء على ارتفاع الطلب على مساحة المعيشة في مدينة الكاتدرائية. ويؤكد في بيان صحفي: "لقد أثبتنا يدها جيدة عند اختيار المشاريع".

يتم تمويل الشقق الجديدة ، التي سيتم تسليمها إلى Vivawest حتى الانتهاء المخطط في عام 2029 ، جزئيًا. سيتم إنشاؤها في أربعة مبان ، وكلها تتوافق مع كفاءة House Standard 40 QNG. وهي مجهزة أيضًا بمضخات الحرارة الحديثة وأنظمة الكهروضوئية ، مما يقلل بشكل كبير من البصمة البيئية للمبنى الجديد. حتى في أوقات الافتقار الهائل للسكن يسود في كولونيا وفي جميع أنحاء البلاد ، يعد هذا المشروع خطوة في الاتجاه الصحيح. جنبا إلى جنب مع الشقق الجديدة ، يتم بناء موقف للسيارات تحت الأرض مع 136 مكان لوقوف السيارات للمستأجرين. ستكون المساحات المفتوحة الجذابة ، بما في ذلك المناطق الخضراء العامة واللعب ، جزءًا من المشروع ، مما يزيد بشكل كبير من قيمة المعيشة.

معقولية مشاريع البناء

Markus Greitemann ، نائب القماش المشمع وبناء مدينة كولونيا ، مسرور بالتقدم والتنفيذ السريع لهذا المشروع. بعد كل شيء ، يتعين على المدينة تحقيق أهدافها في بناء الإسكان ، وبالتأكيد لا يزال هناك الكثير من العمل أمامنا. كان نقص السكن موضوعًا عاجلاً في كولونيا لسنوات. وفقًا للإحصاءات الحالية ، تم الانتهاء من ربع الشقق المطلوبة سنويًا في عام 2021 ، مما يؤكد على إلحاح هذه التطورات. حددت الحكومة الفيدرالية هدف إنشاء 400000 شقة جديدة سنويًا ، بما في ذلك 100000 مساكن اجتماعية لتقليل الضغط على سوق الإسكان.

يأتي مشروع Vivawest الجديد في Rodenkirchen في الوقت المناسب تمامًا. في الجري إلى البداية الرسمية للبناء في أوائل عام 2026 ، سيتم الانتهاء من الشقق بحلول منتصف -2029. هذا التخطيط ليس طموحًا فحسب ، بل يجب أيضًا الحصول على تصاريح واضحة في سوق متغير باستمرار. أصبحت خطة التطوير نهائية في نهاية عام 2024 ، وقد وضعت مدينة كولونيا متطلبات واضحة في مفهوم التطوير الحضري للمعيشة ، والتي يجب تنفيذها الآن.

أين تسير الرحلة؟

في كولونيا ، تحديات السكن معقدة. بالمقارنة مع التصاريح السنوية ، التي كانت حوالي 6000 شقة ، يمكن الموافقة على 3330 شقة جديدة في عام 2021. يتطلب النمو السكاني المستمر يصل إلى 1.25 مليون بحلول عام 2040 مساحة معيشة جديدة. هذا يجعل إنشاء مساحة المعيشة المخطط لها أكثر أهمية في سياق تطور الحي.

ستشمل المنطقة الإجمالية مساحة معيشة إضافية ومركز رعاية نهاري مكون من 6 مجموعات مع تطور ممتد في حقول البناء 3 و 4. يستثمر Vivawest باستمرار في مشاريع البناء الجديدة من أجل تغطية الحاجة المتزايدة وتقديم مجموعات مستهدفة مختلفة. يلخص ألكساندر جاكوبي ، الشريك الإداري لشركة Bauwens Development: "نحن فخورون جدًا بإطلاق هذا المشروع وفرصة المساهمة في حل الافتقار إلى السكن".

مع هذه التطورات في كولونيا رودنكرتشن ، يمكن ملاحظة أن سوق العقارات في راينلاند يوفر بعض الفرص من أجل تنفيذ مشاريع بناء جديدة بنجاح ، ولكن أيضًا لإنشاء مساحة معيشة مقاومة للاحتياجات في المستقبل.

لمزيد من المعلومات حول تفاصيل المشروع وتدابير السقف والتمويل في Vivawest ، نشير أيضًا إلى المعلومات من vivawest.de و ksta.de