La folie de la location de Cologne: Stefan craint pour son appartement bien-aimé!

La folie de la location de Cologne: Stefan craint pour son appartement bien-aimé!

Bayenthal, Deutschland - Les prix de la location à Cologne ont fortement augmenté ces dernières années, et de nombreux locataires tels que Stefan de Marienburg ressentent les effets de près. Il a vécu dans un appartement de toiture de 56 mètres carrés pendant plus de 13 ans, ce qu'il a payé autrefois 980 marques allemandes. En 2010, il a déménagé à Bayenthal avec sa petite amie à l'époque, où il a vécu dans un appartement de trois pièces entièrement rénové de 96 mètres carrés avec deux salles de bain et une loggia pendant 15 ans. Mais maintenant, il a du mal à ne plus pouvoir garder cet appartement.

Stefan, qui s'est séparé de sa femme il y a deux ans pour des raisons de santé, se voit sous pression. Avec un revenu mensuel d'un peu moins de 2400 euros et un loyer de 1400 euros chauds actuellement, il a reçu un colocataire qui utilise une chambre d'amis et une deuxième salle de bain pour gérer les coûts. "Les prix ici à Cologne ont tout simplement augmenté", explique-t-il, se plaignant des coûts de construction élevés et de la cupidité des investisseurs comme les causes essentielles de la hausse des prix de location imparable.

Indice de loyer et développements du marché

La situation sur le marché du logement de Cologne se reflète également dans l'indice de loyer actuel, qui est créé tous les deux ans par la Rheinische Realsbörse en coopération avec diverses organisations. Selon les derniers chiffres, le marché de Cologne est vivant, avec une croissance démographique continue que la ville pourrait apporter à plus de 1,2 million d'habitants d'ici 2040. Ce développement conduit à un nouveau quota de location élevé et continue de faire monter en flèche les loyers.

Surtout dans les emplacements du centre-ville et la rive populaire et gauche du Rhin, les prix sont particulièrement élevés. En revanche, les endroits moyens et moins chers sont devenus de plus en plus rares dans la zone urbaine, à l'exception du centre et du sud de l'ouest. Un aperçu des détails de l'indice de loyer de Cologne montre clairement que les prix d'achat des appartements et des maisons augmentent encore plus que les loyers, ce qui représente des défis supplémentaires pour les futurs locataires.

Stefan connaît trop bien tout cela. "Je m'apprécie d'avoir cet appartement", dit-il et espère le garder. Les préoccupations et les besoins de locataires comme lui ne sont pas des cas isolés. Pour beaucoup, la location à Cologne ressemble à un acte de corde métallique, tandis que la demande continue de générer des prix vers de nouveaux sommets. Pour plus d'informations sur les prix de location actuels à Cologne, un regard sur Immobilienscout24 ou koeln.de.

La liberté de conception et le sentiment de sécurité pour les locataires à Cologne sont au bord du bord. La ville doit trouver des chemins pour contrer cette tendance. Parce que les préoccupations de locataires comme Stefan sont réelles et nécessitent des solutions qui rendent à nouveau la construction et la vie dans la ville de la cathédrale.