Madura de alquiler de Colonia: ¡Stefan teme por su querido apartamento!

Madura de alquiler de Colonia: ¡Stefan teme por su querido apartamento!

Bayenthal, Deutschland - Los precios de alquiler en Colonia han aumentado considerablemente en los últimos años, y muchos inquilinos como Stefan de Marienburg sienten los efectos de cerca. Vivió en un apartamento para techos de 56 metros cuadrados durante más de 13 años, que una vez pagó por 980 marcas alemanas. En 2010 se mudó a Bayenthal con su novia en ese momento, donde ha vivido en un apartamento de tres habitaciones completamente renovado de 96 metros cuadrados con dos baños y una logia durante 15 años. Pero ahora está luchando por no poder mantener este apartamento.

Stefan, quien se separó de su esposa hace dos años por razones de salud, se ve bajo presión. Con un ingreso mensual de poco menos de 2400 euros y un alquiler de actualmente 1400 euros cálidos, ha recibido un compañero de cuarto que usa una habitación de invitados y un segundo baño para manejar los costos. "Los precios aquí en Colonia simplemente aumentaron mal", explica, quejándose de los altos costos de construcción y la codicia de ganancias de los inversores a medida que aumenta las causas esenciales de los precios de alquiler imparables.

Índice de alquiler y desarrollos de mercado

La situación en el mercado inmobiliario de Colonia también se refleja en el índice de alquiler actual, que es creado cada dos años por el Rheinische Realsbörse en cooperación con varias organizaciones. Según las últimas cifras, el mercado en Colonia es animado, con un crecimiento continuo de la población que la ciudad podría aportar a más de 1,2 millones de habitantes para 2040. Este desarrollo conduce a una nueva cuota de alquiler y continúa disparando alquileres.

Especialmente en las ubicaciones del centro y la popular orilla izquierda del Rin, los precios son particularmente altos. En contraste, las ubicaciones medianas y más baratas se han vuelto cada vez más raras en el área urbana, excepto el centro y el sur del sur. Una mirada a los detalles del índice de alquiler de Colonia muestra claramente que los precios de compra de apartamentos y casas aumentan aún más que los alquileres, lo que representa desafíos adicionales para futuros inquilinos.

Stefan sabe todo esto demasiado bien. "Me aprecio tener este apartamento", dice y espera mantenerlo. Las preocupaciones y necesidades de inquilinos como él no son casos aislados. Para muchos, el alquiler en Colonia se siente como un acto de cuerda de alambre, mientras que la demanda continúa impulsando los precios a nuevas alturas. Para obtener más información sobre los precios actuales de alquiler en Colonia, una mirada a Immovilienscout24 o koeln.de.

La libertad de diseño y la sensación de seguridad para los inquilinos en Colonia están al borde. La ciudad tiene que encontrar caminos para contrarrestar esta tendencia. Porque las preocupaciones de los inquilinos como Stefan son reales y requieren soluciones que hacen que la construcción y la vida en la ciudad de la catedral sean más asequibles nuevamente.