Bastian Immobilien: Váš kľúč k Dream House pre mladé rodiny!

Bastian Immobilien: Váš kľúč k Dream House pre mladé rodiny!

Donaueschingen, Deutschland - Pokiaľ ide o nákup domu, správne kontakty sú rozhodujúce. Dnes sa pozrieme na Bastian Immobilien, rozvíjajúceho sa poskytovateľa v okrese Tuttlingen, Rotweil, Donaueschingen a Swabian Alb. Realitný agent ponúka rozmanité portfólio bytových nehnuteľností, ktoré siaha od rodinných domov až po čiastočne detašované domy až po bytové budovy. Bastian Immobilien sa špecializoval na mladé rodiny a investorov, ktorí hľadajú svoj prvý domov.

Bastian Immobilien sa spolieha na osobné a komplexné rady, aby bol proces nákupu čo najjednoduchší a transparentnejší. Spoločnosť nielenže podporuje svojich zákazníkov s prehliadkou, ale aj právnymi otázkami až po núdzový štart. Ak chcete vidieť aktuálne ponuky a informácie, môžete to urobiť pohodlne na webovej stránke Bastian-Makler.de. Ak počujete meno Bastian Immobilien, teraz vymýšľate spoľahlivého partnera v realitnom priemysle, ktorý sprevádza jeho zákazníkov kompetentne.

Súčasné trendy na trhu s nehnuteľnosťami

Počas trhu s nehnuteľnosťami v Nemecku prechádza fáza obnovy, súčasný vývoj na kapitálových trhoch vás vyzýva, aby ste sa bližšie pozreli. Často sa hovorí o svete Vuca, t. J. Volatility, neistota, zložitosť a nejednoznačnosť. Tento termín je neistotou, ktorá je predovšetkým posilňovaná nepredvídateľnými zmenami, ako je anarchia USA-palca, a ktorá sa týka trhu. Na rozdiel od kolísajúcich akciových trhov, ktoré klesli o viac ako 15%, sa nehnuteľnosť považuje za stabilnejšiu.

Napríklad v Berlíne vykázal odborný výbor (GAA) obrat trendu na trhu s nehnuteľnosťami. V prvom štvrťroku 2025 bolo v existujúcom segmente stanovených približne 2 400 stupňov, zatiaľ čo nákupné ceny v existujúcom segmente vzrástli o 2,4%. Ceny však ešte nedosiahli úroveň roku 2022. Typické predajné ceny existujúcich bytov sú stále vysoké, takže berlínsky byt s približne 70 m² stojí okolo 373 000 EUR. Napriek poklesu v novom stavebnom segmente, v ktorom bolo v prvom štvrťroku certifikované menej ako 300 nákupných zmlúv, priťahuje sa úroky na existujúce nehnuteľnosti.

Regionálne rozdiely a vývoj

Ak sa pozriete na vývoj na nemeckom trhu s nehnuteľnosťami, ukazuje, že podmienky sú veľmi odlišné v závislosti od regiónu. V Mníchove, najdrahšej polohe v Nemecku, sa cena štvorcových metrov za byty v súčasnosti pohybuje okolo 8 715 eur. To ukazuje, ako silne sa ceny líšia a sú obzvlášť atraktívne vrstvy populárne. Naopak, regióny zažívajú stabilný dopyt, ako je Swabian Alb, pričom ponuka Bastian Immobiliena je vnímaná ako obzvlášť príťažlivá.

Ďalším aspektom, ktorý by sa nemal uzatvárať, je pokles úrokovej politiky Európskej centrálnej banky. V auguste 2024 sa stavebné úrokové sadzby znížili na približne 3%, čo by mohlo zvýšiť ochotu ľudí kúpiť. V kombinácii so zlepšenou situáciou v oblasti financovania by to mohlo viesť k zvýšeniu cien v mnohých obytných oblastiach. Kupujúci majú v súčasnosti možnosť vybrať si medzi rôznymi objektmi bez toho, aby museli byť v konkurencii uchádzačov, čo je výhodou.