Bastian Immobilien: Cheia ta pentru casa de vis pentru familii tinere!

Bastian Immobilien: Cheia ta pentru casa de vis pentru familii tinere!

Când vine vorba de cumpărarea unei case, este crucial să ai contactele potrivite. Astăzi ne uităm la Bastian Immobilien, un furnizor inovator din districtele Tuttlingen, Rottweil, Donaueschingen și Swabian Alb. Agentul imobiliar oferă un portofoliu divers de proprietăți rezidențiale, variind de la case unifamiliale la case semi-decomandate până la case multifamiliale. Bastian Immobilien este specializat în special în familii tinere și investitori care își caută prima locuință.

Bastian Immobilien se bazează pe consiliere personală și cuprinzătoare pentru a face procesul de cumpărare cât mai simplu și transparent. Compania nu numai că își sprijină clienții cu vizionări, ci și cu întrebări juridice, inclusiv întâlniri la notar. Dacă doriți să vizualizați ofertele și informațiile actuale, puteți face acest lucru cu ușurință pe site-ul web bastian-makler.de. Când auziți numele Bastian Immobilien, vă gândiți acum la un partener de încredere în industria imobiliară care oferă suport competent clienților săi.

Tendințele actuale pe piața imobiliară

În timp ce piața imobiliară din Germania trece în prezent printr-o fază de redresare, evoluțiile actuale de pe piețele de capital ne invită să aruncăm o privire mai atentă. Se vorbește adesea despre o lume VUCA, adică volatilitate, incertitudine, complexitate și ambiguitate. În spatele acestei terminologii se află incertitudinea, care este în special exacerbată de schimbări imprevizibile precum anarhia vamală din SUA și care privește piața. Spre deosebire de piețele de valori fluctuante, care au scăzut cu peste 15%, imobiliarele sunt considerate o formă mai stabilă de investiție.

La Berlin, de exemplu, comitetul de experți (GAA) a raportat o întorsătură pe piața imobiliară. În primul trimestru al anului 2025, în segmentul existent au fost identificate în jur de 2.400 de tranzacții, în timp ce prețurile de achiziție în segmentul existent au crescut cu 2,4%. Cu toate acestea, prețurile nu au atins încă nivelul din 2022. Prețurile tipice de vânzare pentru apartamentele existente rămân ridicate, astfel că un apartament din Berlin de aproximativ 70 m² costă în jur de 373.000 de euro. În ciuda scăderii pe segmentul construcțiilor noi, unde mai puțin de 300 de contracte de cumpărare au fost autentificate la notariat în primul trimestru, interesul pentru proprietățile existente este în creștere.

Diferențele și evoluțiile regionale

Dacă te uiți la evoluțiile de pe piața imobiliară din Germania, poți observa că condițiile variază foarte mult în funcție de regiune. În Munchen, cea mai scumpă locație din Germania, prețul pe metru pătrat pentru condominii este în prezent în jur de 8.715 euro. Aceasta arată cât de mult variază prețurile și că locațiile deosebit de atractive sunt populare. În schimb, regiuni precum Swabian Alb înregistrează o cerere stabilă, ofertele lui Bastian Immobilien fiind percepute ca fiind deosebit de atractive.

Un alt aspect care nu trebuie să rămână nemenționat este politica de scădere a ratei dobânzii a Băncii Centrale Europene. Ratele dobânzilor pentru clădiri au scăzut la aproximativ 3% în august 2024, ceea ce ar putea stimula dorința oamenilor de a cumpăra. Combinat cu o situație de finanțare îmbunătățită, acest lucru ar putea duce la creșterea prețurilor în multe zone rezidențiale. Cumpărătorii au în prezent posibilitatea de a alege între diferite proprietăți fără a fi nevoiți să concureze cu ofertanții, ceea ce reprezintă un avantaj.

Pe scurt, se poate spune că piața imobiliară, fie la oraș, fie la țară, se confruntă cu evoluții semnificativ pozitive, cu un know-how adecvat și un partener competent precum Bastian Immobilien. Aici, se pune accent nu doar pe găsirea proprietății potrivite, ci și pe un proces de cumpărare fără probleme, ceea ce face ca visul de a deține o casă să fie la îndemâna multora.