Bastian Immobilien: je sleutel tot het droomhuis voor jonge gezinnen!

Bastian Immobilien: je sleutel tot het droomhuis voor jonge gezinnen!

Donaueschingen, Deutschland - Als het gaat om het kopen van een huis, zijn de juiste contacten cruciaal. Vandaag kijken we naar Bastian Immobilien, een opkomende leverancier in het district Tuttlingen, Rottweil, Donaueschingen en de Swabian Alb. De makelaar biedt een gevarieerde portefeuille van woningen, die varieert van huizen met één gezins tot semi -afgebroken huizen tot appartementengebouwen. Bastian Immobilien heeft gespecialiseerd in jonge gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar hun eerste huis.

Bastian Immobilien vertrouwt op persoonlijk en uitgebreid advies om het aankoopproces zo gemakkelijk en transparant mogelijk te maken. Het bedrijf ondersteunt niet alleen zijn klanten bij de tour, maar ook met juridische vragen tot de noodstart. Als u huidige aanbiedingen en informatie wilt zien, kunt u dit handig doen op de website van Bastian-makler.de. Als u de naam Bastian Immobilien hoort, denkt u nu aan een betrouwbare partner in de vastgoedsector die zijn klanten competent vergezelt.

Huidige trends op de onroerendgoedmarkt

Tijdens de onroerendgoedmarkt in Duitsland gaat een hersteldase door, de huidige ontwikkelingen in de kapitaalmarkten nodigen u uit om nader te kijken. Er is vaak sprake van een VUCA -wereld, d.w.z. volatiliteit, onzekerheid, complexiteit en dubbelzinnigheid. Deze term is de onzekerheid, die voornamelijk wordt versterkt door onvoorspelbare veranderingen, zoals de US-Inch Anarchy, en dat betreft de markt. In tegenstelling tot de fluctuerende aandelenmarkten, die met meer dan 15%zijn gedaald, wordt onroerend goed als stabieler beschouwd.

In Berlijn rapporteerde bijvoorbeeld de expertcommissie (GAA) een trendomkering op de onroerendgoedmarkt. In het eerste kwartaal van 2025 werden ongeveer 2.400 graden bepaald in het bestaande segment, terwijl de aankoopprijzen in het bestaande segment met 2,4%stegen. De prijzen hebben echter nog niet het niveau van 2022 bereikt. De typische verkoopprijzen voor bestaande appartementen zijn nog steeds hoog, zodat een appartement in Berlijn met ongeveer 70 m² ongeveer 373.000 euro kost. Ondanks de achteruitgang van het nieuwe bouwsegment, waar in het eerste kwartaal minder dan 300 aankoopcontracten werden gecertificeerd, wordt de interesse in bestaand onroerend goed aangetrokken.

regionale verschillen en ontwikkelingen

Als u kijkt naar de ontwikkelingen op de Duitse onroerendgoedmarkt, laat dit zien dat de voorwaarden heel anders zijn, afhankelijk van de regio. In München, de duurste locatie in Duitsland, is de vierkante meterprijs voor condominiums momenteel ongeveer 8.715 euro. Dit laat zien hoe sterk de prijzen variëren en dat bijzonder aantrekkelijke lagen populair zijn. Regio's ervaren daarentegen een stabiele vraag zoals de Swabian Alb, waarbij het aanbod van Bastian Immobilien als bijzonder aantrekkelijk wordt ervaren.

Een ander aspect dat niet niet moet worden genoemd, is het dalende rentebeleid van de Europese Centrale Bank. In augustus 2024 daalden de bouwrente tot ongeveer 3%, wat de bereidheid van mensen om te kopen zou kunnen vergroten. Gecombineerd met een verbeterde financieringssituatie kan dit leiden tot stijgende prijzen in veel woonwijken. Kopers hebben momenteel de mogelijkheid om te kiezen tussen verschillende objecten zonder een biederwedstrijd te hoeven hebben, wat een voordeel is.