Bastian Immobilien: Jūsu atslēga uz sapņu māju jaunām ģimenēm!

Bastian Immobilien: Jūsu atslēga uz sapņu māju jaunām ģimenēm!

Kad runa ir par mājas iegādi, ļoti svarīgi ir pareizie kontakti. Šodien mēs skatāmies uz Bastian Immobilien — jaunu pakalpojumu sniedzēju Tutlingen, Rotweil, Donaueschingen un Swabian Alb rajonos. Nekustamā īpašuma aģents piedāvā daudzveidīgu dzīvojamo īpašumu portfeli, sākot no vienģimenes mājām līdz dvīņu mājām un beidzot ar daudzģimeņu mājām. Bastian Immobilien īpaši specializējas jaunās ģimenēs un investoros, kuri meklē savu pirmo māju.

Bastian Immobilien paļaujas uz personīgiem un visaptverošiem padomiem, lai padarītu pirkšanas procesu pēc iespējas vienkāršāku un pārskatāmāku. Uzņēmums ne tikai atbalsta savus klientus ar apskati, bet arī ar juridiskiem jautājumiem, ieskaitot tikšanos ar notāru. Ja vēlaties skatīt aktuālos piedāvājumus un informāciju, varat to viegli izdarīt vietnē bastian-makler.de. Izdzirdot vārdu Bastian Immobilien, jūs tagad domājat par uzticamu partneri nekustamo īpašumu nozarē, kas sniedz kompetentu atbalstu saviem klientiem.

Pašreizējās tendences nekustamā īpašuma tirgū

Kamēr Vācijas nekustamo īpašumu tirgus šobrīd piedzīvo atveseļošanās fāzi, pašreizējās norises kapitāla tirgos aicina to aplūkot tuvāk. Bieži tiek runāts par VUCA pasauli, t.i., nepastāvību, nenoteiktību, sarežģītību un neskaidrību. Aiz šīs terminoloģijas slēpjas nenoteiktība, ko īpaši pastiprina tādas neparedzamas pārmaiņas kā ASV muitas anarhija, un kas attiecas uz tirgu. Atšķirībā no svārstīgajiem akciju tirgiem, kas kritušies par vairāk nekā 15%, nekustamais īpašums tiek uzskatīts par stabilāku ieguldījumu veidu.

Piemēram, Berlīnē ekspertu komiteja (GAA) ziņoja par pavērsienu nekustamā īpašuma tirgū. 2025. gada pirmajā ceturksnī esošajā segmentā tika identificēti ap 2400 darījumu, savukārt iepirkuma cenas esošajā segmentā pieauga par 2,4%. Tomēr cenas vēl nav sasniegušas 2022. gada līmeni. Tipiskās pārdošanas cenas esošajiem dzīvokļiem saglabājas augstas, līdz ar to Berlīnes dzīvoklis ap 70m² maksā ap 373 000 eiro. Neskatoties uz kritumu jaunās būvniecības segmentā, kur pirmajā ceturksnī notariāli apstiprināti mazāk nekā 300 pirkuma līgumu, interese par esošajiem īpašumiem pieaug.

Reģionālās atšķirības un attīstība

Ja paskatās uz attīstību Vācijas nekustamo īpašumu tirgū, var redzēt, ka apstākļi ir ļoti atšķirīgi atkarībā no reģiona. Vācijas dārgākajā vietā Minhenē dzīvokļu dzīvojamo māju kvadrātmetra cena šobrīd ir aptuveni 8715 eiro. Tas parāda, cik ļoti atšķiras cenas un ka īpaši pievilcīgas vietas ir populāras. Turpretim reģionos, piemēram, Švābijas albā, pieprasījums ir stabils, un Bastian Immobilien piedāvājums tiek uztverts kā īpaši pievilcīgs.

Vēl viens aspekts, ko nevajadzētu pieminēt, ir Eiropas Centrālās bankas krītošā procentu likmju politika. Ēku procentu likmes 2024. gada augustā samazinājās līdz aptuveni 3%, kas varētu palielināt cilvēku vēlmi pirkt. Apvienojumā ar finansējuma situācijas uzlabošanos tas var izraisīt cenu kāpumu daudzos dzīvojamos rajonos. Pircējiem šobrīd ir iespēja izvēlēties starp dažādiem īpašumiem, nekonkurējot ar pretendentiem, kas ir priekšrocība.

Rezumējot, var teikt, ka nekustamo īpašumu tirgus gan pilsētā, gan laukos saskaras ar ievērojami pozitīvām norisēm, izmantojot pareizo zinātību un kompetentu partneri, piemēram, Bastian Immobilien. Šeit uzsvars tiek likts ne tikai uz īstā īpašuma atrašanu, bet arī uz raitu iegādes procesu, kas padara sapni par īpašumā mājokli sasniedzamu daudziem.