Bastian Immobilien: Jūsu atslēga uz sapņu namu jaunām ģimenēm!

Bastian Immobilien: Jūsu atslēga uz sapņu namu jaunām ģimenēm!

Donaueschingen, Deutschland - Kad runa ir par mājas pirkšanu, ir izšķiroša nozīme pareizajiem kontaktiem. Šodien mēs skatāmies uz Bastian Immobilien, topošo pakalpojumu sniedzēju Tuttlingenas apgabalā, Rotveil, Donaueschingen un Swabian ALB. Nekustamā īpašuma aģents piedāvā daudzveidīgu dzīvojamo īpašumu portfeli, kas svārstās no vienas ģimenes mājām līdz daļēji nodalītām mājām līdz daudzdzīvokļu ēkām. Bastians Imobilien ir specializējies jaunās ģimenēs un investoros, kuri meklē savas pirmās mājas.

Bastian Immobilien paļaujas uz personiskiem un visaptverošiem padomiem, lai pirkšanas procesu padarītu pēc iespējas vieglāk un pārredzamāk. Uzņēmums ne tikai atbalsta savus klientus ar ekskursiju, bet arī ar juridiskiem jautājumiem līdz ārkārtas sākumam. Ja vēlaties redzēt pašreizējos piedāvājumus un informāciju, varat to ērti izdarīt vietnē Bastian-makler.de. Ja dzirdat vārdu Bastian Immobilien, jūs tagad domājat par uzticamu nekustamā īpašuma nozares partneri, kas kompetenti pavada klientus.

Pašreizējās tendences uz nekustamā īpašuma tirgu

Vācijas nekustamā īpašuma tirgus laikā notiek atveseļošanās posms, pašreizējie notikumi kapitāla tirgos aicina jūs tuvāk apskatīt. Bieži tiek runāts par VUCA pasauli, t.i., nepastāvību, nenoteiktību, sarežģītību un neskaidrību. Šis termins ir nenoteiktība, ko galvenokārt pastiprina neparedzamas izmaiņas, piemēram, ASV collu anarhija, un kas attiecas uz tirgu. Pretstatā mainīgajiem akciju tirgiem, kas ir samazinājušies par vairāk nekā 15%, nekustamais īpašums tiek uzskatīts par stabilāku.

Piemēram, Berlīnē ekspertu komiteja (GAA) ziņoja par tendenču maiņu nekustamā īpašuma tirgū. 2025. gada pirmajā ceturksnī esošajā segmentā tika noteikti aptuveni 2400 grādi, savukārt pirkuma cenas esošajā segmentā pieauga par 2,4%. Tomēr cenas vēl nav sasniegušas 2022. gada līmeni. Parasti esošo dzīvokļu pārdošanas cenas joprojām ir augstas, tāpēc Berlīnes dzīvoklis ar aptuveni 70m² maksā aptuveni 373 000 eiro. Neskatoties uz jaunā ēkas segmenta samazināšanos, kurā pirmajā ceturksnī tika sertificēti mazāk nekā 300 pirkuma līgumu, tiek piesaistīts procenti par esošo nekustamo īpašumu.

reģionālās atšķirības un attīstība

Ja skatāties uz notikumiem vācu nekustamā īpašuma tirgū, tas parāda, ka apstākļi ir ļoti atšķirīgi atkarībā no reģiona. Minhenē visdārgākā vieta Vācijā, kvadrātmetra cena par kondomīniem šobrīd ir aptuveni 8715 eiro. Tas parāda, cik ļoti cenas atšķiras un ka īpaši pievilcīgi slāņi ir populāri. Turpretī reģioni piedzīvo stabilu pieprasījumu, piemēram, Swabian ALB, saskaņā ar kuru Bastian Immobilien piedāvājums tiek uztverts kā īpaši pievilcīgs.

Vēl viens aspekts, kam nevajadzētu pieminēt Eiropas Centrālās bankas krītošo procentu likmju politiku. 2024. gada augustā būvniecības procentu likmes samazinājās līdz aptuveni 3%, kas varētu palielināt cilvēku vēlmi pirkt. Apvienojumā ar uzlabotu finansēšanas situāciju tas varētu izraisīt cenu pieaugumu daudzos dzīvojamos rajonos. Pircējiem pašlaik ir iespēja izvēlēties starp dažādiem objektiem, ja nav jābūt pretendentu konkursā, kas ir priekšrocība.