Bastianas Immobilienas: jūsų raktas į svajonių namą jaunoms šeimoms!

Bastianas Immobilienas: jūsų raktas į svajonių namą jaunoms šeimoms!

Donaueschingen, Deutschland - Kai reikia pirkti namą, tinkami kontaktai yra labai svarbūs. Šiandien mes žiūrime į Bastianą Immobilieną, kylantį Tuttlingeno rajono, Rottweil, Donaueschingen ir Swabian Alb. Nekilnojamojo turto agentas siūlo įvairiapusį gyvenamųjų namų portfelį, kuris svyruoja nuo vienos šeimos namų iki pusiau nustatytų namų iki daugiabučių. Bastianas Immobilienas specializuojasi jaunose šeimose ir investuotojams, ieškantiems savo pirmųjų namų.

Bastianas Immobilienas remiasi asmeniniais ir išsamiais patarimais, kad pirkimo procesas būtų kuo lengviau ir skaidresnis. Bendrovė ne tik palaiko savo klientus su kelione, bet ir su teisiniais klausimais iki avarinės pradžios. Jei norite pamatyti dabartinius pasiūlymus ir informaciją, tai galite padaryti patogiai „Bastian-Makler.de“ svetainėje. Jei išgirsite vardą Bastian Immobilien, dabar galvojate apie patikimą nekilnojamojo turto pramonės partnerį, kuris kompetentingai lydi savo klientus.

Dabartinės nekilnojamojo turto rinkos tendencijos

Nekilnojamojo turto rinkos Vokietijoje metu vyksta atkūrimo etapas, dabartiniai kapitalo rinkų pokyčiai kviečia jus atidžiau pažvelgti. Dažnai kalbama apie Vuca pasaulį, t. Y. Klausimą, netikrumą, sudėtingumą ir dviprasmiškumą. Šis terminas yra netikrumas, kurį pirmiausia sustiprina nenuspėjami pokyčiai, tokie kaip JAV colių anarchija, ir tai susiję su rinka. Priešingai nei svyruojančios akcijų rinkos, kurios sumažėjo daugiau nei 15%, nekilnojamasis turtas laikomas stabilesniu.

Berlyne ekspertų komitetas (GAA) pranešė apie tendencijų pasikeitimą nekilnojamojo turto rinkoje. Pirmąjį 2025 m. Ketvirtį esamame segmente buvo nustatyta apie 2400 laipsnių, o dabartinio segmento pirkimo kainos padidėjo 2,4%. Tačiau kainos dar nepasiekė 2022 m. Lygio. Tipiškos esamų butų pardavimo kainos vis dar yra aukštos, todėl Berlyno butas, kurio maždaug 70 mln. Nepaisant naujojo pastatų segmento sumažėjimo, kuriame pirmąjį ketvirtį buvo sertifikuota mažiau nei 300 pirkimo sutarčių, susidomėjimas esamu nekilnojamuoju turtu.

regioniniai skirtumai ir pokyčiai

Jei pažvelgsite į pokyčius Vokietijos nekilnojamojo turto rinkoje, tai rodo, kad sąlygos labai skiriasi priklausomai nuo regiono. Miunchene, brangiausioje Vokietijos vietoje, kvadratinių metrų kainos už daugiabutis šiuo metu yra apie 8 715 eurų. Tai parodo, kiek kainos skiriasi ir kad ypač patrauklūs sluoksniai yra populiarūs. Priešingai, regionai patiria stabilią paklausą, tokią kaip „Swabian Alb“, pagal kurį Bastiano Immobilieno pasiūla suvokiama kaip ypač patraukli.

Kitas aspektas, kuris neturėtų būti nepaminėtas, yra Europos centrinio banko mažėjanti palūkanų normos politika. 2024 m. Rugpjūčio mėn. Statybos palūkanų normos sumažėjo iki maždaug 3%, o tai galėtų padidinti žmonių norą pirkti. Derinant su geresne finansavimo situacija, tai gali lemti didėjančias kainas daugelyje gyvenamųjų vietų. Šiuo metu pirkėjai turi galimybę pasirinkti tarp skirtingų objektų, nereikia dalyvauti konkurso dalyvių varžybose, o tai yra pranašumas.