Bastian Immobilien: teie võti noorte perede unistuste maja jaoks!

Bastian Immobilien: teie võti noorte perede unistuste maja jaoks!

Donaueschingen, Deutschland - Kui tegemist on maja ostmisega, on õiged kontaktid üliolulised. Täna vaatame Bastian Immobilienit, Tuttlingeni rajooni, Rottweili, Donaueschingeni ja Šabian ALBi esilekerkivat pakkujat. Kinnisvaramaakler pakub mitmekesist elamukinnisvara portfelli, mis ulatub üheperemajadest kuni pooltosteeritud majadeni kuni kortermajadeni. Bastian Immobilien on spetsialiseerunud noortele peredele ja investoritele, kes otsivad oma esimest kodu.

Bastian Immobilien tugineb isiklikest ja põhjalikest nõuannetest, et muuta ostuprotsess võimalikult hõlpsalt ja läbipaistvalt. Ettevõte ei toeta mitte ainult oma kliente ekskursioonil, vaid ka juriidiliste küsimustega kuni hädaolukorra alguseni. Kui soovite näha praeguseid pakkumisi ja teavet, saate seda mugavalt teha Bastian-Makler.de veebisaidil. Kui kuulete nime Bastian Immobilien, mõtlete nüüd usaldusväärsele partnerile kinnisvaratööstuses, mis on oma klientidega asjatundlikult kaasas.

Kinnisvaraturu praegused suundumused

Saksamaa kinnisvaraturul toimub taastumisfaas, kapitaliturgude praegused arengud kutsuvad teid lähemalt uurima. Sageli räägitakse Vuca maailmast, st volatiilsusest, ebakindlusest, keerukusest ja mitmetähenduslikkusest. See termin on ebakindlus, mida tugevdavad peamiselt ettearvamatuid muutusi, näiteks USA-sisemine anarhia ja mis puudutab turgu. Vastupidiselt kõikuvatele aktsiaturgudele, mis on langenud enam kui 15%, peetakse kinnisvara stabiilsemaks.

Näiteks Berliinis teatas ekspertkomitee (GAA) kinnisvaraturu trendipöörest. 2025. aasta esimeses kvartalis määrati olemasolevas segmendis umbes 2400 kraadi, samas kui olemasoleva segmendi ostuhinnad tõusid 2,4%. Hinnad ei ole veel jõudnud 2022. aasta tasemeni. Olemasolevate korterite tüüpilised müügihinnad on endiselt suured, nii et umbes 70 m² suurune Berliini korter maksab umbes 373 000 eurot. Vaatamata uue ehitussegmendi langusele, kus esimeses kvartalis oli sertifitseeritud vähem kui 300 ostulepingut, meelitatakse huvi olemasoleva kinnisvara vastu.

piirkondlikud erinevused ja arengud

Kui vaadata Saksamaa kinnisvaraturu arenguid, näitab see, et tingimused on sõltuvalt piirkonnast väga erinevad. Münchenis, mis on Saksamaal kõige kallim asukoht, on korterelamute ruutmeeter praegu umbes 8715 eurot. See näitab, kui tugevalt hinnad varieeruvad ja eriti atraktiivsed kihid on populaarsed. Seevastu piirkonnad kogevad stabiilset nõudlust, näiteks Šabliki ALB, mille kohaselt peetakse Bastian Immobilieni pakkumist eriti ahvatlevaks.

Teine aspekt, mis ei tohiks mainimata jätta, on Euroopa Keskpanga intressimäärade langus. 2024. aasta augustis langesid ehituse intressimäärad umbes 3%-ni, mis võib suurendada inimeste valmisolekut osta. Koos parema rahastamisolukorraga võib see põhjustada hindade tõusu paljudes elamurajoonides. Ostjatel on praegu võimalus valida erinevate objektide vahel, ilma et nad peaksid olema pakkuja võistlusel, mis on eelis.