Bastian Immobilien: Το κλειδί σας στο σπίτι των ονείρων για νέες οικογένειες!

Bastian Immobilien: Το κλειδί σας στο σπίτι των ονείρων για νέες οικογένειες!

Donaueschingen, Deutschland - Όταν πρόκειται για την αγορά ενός σπιτιού, οι σωστές επαφές είναι κρίσιμες. Σήμερα εξετάζουμε τον Bastian Immobilien, έναν αναδυόμενο πάροχο στην περιοχή Tuttlingen, Rottweil, Donaueschingen και το Swabian Alb. Ο κτηματομεσίτης προσφέρει ένα διαφορετικό χαρτοφυλάκιο οικιστικών ιδιοκτησιών, το οποίο κυμαίνεται από μονές κατοικίες έως ημι -εξαντλημένα σπίτια έως κτίρια διαμερισμάτων. Ο Bastian Immobilien έχει εξειδικευτεί σε νέες οικογένειες και επενδυτές που αναζητούν το πρώτο τους σπίτι.

Το Bastian Immobilien βασίζεται σε προσωπικές και ολοκληρωμένες συμβουλές, προκειμένου να γίνει η διαδικασία αγοράς όσο το δυνατόν πιο εύκολα και διαφανή. Η εταιρεία όχι μόνο υποστηρίζει τους πελάτες της με την περιοδεία, αλλά και με νομικά ερωτήματα μέχρι την εκκίνηση έκτακτης ανάγκης. Εάν θέλετε να δείτε τρέχουσες προσφορές και πληροφορίες, μπορείτε να το κάνετε αυτό βολικά στον ιστότοπο Bastian-makler.de. Εάν ακούσετε το όνομα Bastian Immobilien, τώρα σκέφτεστε έναν αξιόπιστο συνεργάτη στον κλάδο των ακινήτων που συνοδεύει τους πελάτες του με ικανοποίηση.

Τρέχουσες τάσεις στην αγορά ακινήτων

Κατά τη διάρκεια της αγοράς ακινήτων στη Γερμανία, μια φάση ανάκαμψης περνάει, οι τρέχουσες εξελίξεις στις κεφαλαιαγορές σας προσκαλούν να ρίξετε μια πιο προσεκτική ματιά. Συχνά μιλάμε για έναν κόσμο VUCA, δηλαδή αστάθεια, αβεβαιότητα, πολυπλοκότητα και ασάφεια. Αυτός ο όρος είναι η αβεβαιότητα, η οποία ενισχύεται κυρίως από απρόβλεπτες αλλαγές, όπως η αναρχία των US-Inch, και αυτό αφορά την αγορά. Σε αντίθεση με τις κυμαινόμενες χρηματιστηριακές αγορές, οι οποίες έχουν μειωθεί κατά περισσότερο από 15%, η ακίνητη περιουσία θεωρείται πιο σταθερή.

Στο Βερολίνο, για παράδειγμα, η επιτροπή εμπειρογνωμόνων (GAA) ανέφερε αντιστροφή της τάσης στην αγορά ακινήτων. Το πρώτο τρίμηνο του 2025, περίπου 2.400 μοίρες προσδιορίστηκαν στο υπάρχον τμήμα, ενώ οι τιμές αγοράς στο υπάρχον τμήμα αυξήθηκαν κατά 2,4%. Ωστόσο, οι τιμές δεν έχουν ακόμη φθάσει στο επίπεδο του 2022. Οι τυπικές τιμές πωλήσεων για τα υπάρχοντα διαμερίσματα εξακολουθούν να είναι υψηλά, έτσι ώστε ένα διαμέρισμα του Βερολίνου με περίπου 70μ² να κοστίζει περίπου 373.000 ευρώ. Παρά τη μείωση του νέου τμήματος του κτιρίου, όπου πιστοποιήθηκαν λιγότερες από 300 συμβάσεις αγοράς κατά το πρώτο τρίμηνο, προσελκύεται ενδιαφέρον για υπάρχοντα ακίνητα.

Περιφερειακές διαφορές και εξελίξεις

Εάν κοιτάξετε τις εξελίξεις στη γερμανική αγορά ακινήτων, δείχνει ότι οι συνθήκες είναι πολύ διαφορετικές ανάλογα με την περιοχή. Στο Μόναχο, η πιο ακριβή τοποθεσία στη Γερμανία, η τιμή του τετραγωνικού μέτρου για συγκυριαρχίες είναι σήμερα περίπου 8.715 ευρώ. Αυτό δείχνει πόσο έντονα οι τιμές ποικίλλουν και ότι τα ιδιαίτερα ελκυστικά στρώματα είναι δημοφιλή. Αντίθετα, οι περιοχές αντιμετωπίζουν σταθερή ζήτηση, όπως το Swabian alb, όπου η προσφορά του Bastian Immobilien θεωρείται ιδιαίτερα ελκυστική.

Μια άλλη πτυχή που δεν πρέπει να αναφερθεί είναι η πολιτική μείωσης των επιτοκίων της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας. Τον Αύγουστο του 2024, τα επιτόκια των κατασκευών μειώθηκαν σε περίπου 3%, γεγονός που θα μπορούσε να ενισχύσει την προθυμία των ανθρώπων να αγοράσουν. Σε συνδυασμό με μια βελτιωμένη κατάσταση χρηματοδότησης, αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε αυξανόμενες τιμές σε πολλές κατοικημένες περιοχές. Οι αγοραστές έχουν επί του παρόντος την ευκαιρία να επιλέξουν μεταξύ διαφορετικών αντικειμένων χωρίς να χρειάζεται να βρίσκονται σε διαγωνισμό υποψήφιου, πράγμα που αποτελεί πλεονέκτημα.