Bastian Immobilien: مفتاح Dream House للعائلات الشابة!

Bastian Immobilien: مفتاح Dream House للعائلات الشابة!

Donaueschingen, Deutschland - عندما يتعلق الأمر بشراء منزل ، فإن الاتصالات الصحيحة أمر بالغ الأهمية. ننظر اليوم إلى Bastian Immobilien ، المزود الناشئ في منطقة Tuttlingen و Rottweil و Donaueschingen و Swabian Alb. يقدم الوكيل العقاري مجموعة متنوعة من العقارات السكنية ، والتي تتراوح من المنازل ذات الأسرة الواحدة إلى المنازل شبه المقيدة إلى المباني السكنية. باستيان Immobilien تخصص في العائلات الشابة والمستثمرين الذين يبحثون عن منزلهم الأول.

يعتمد Bastian Immobilien على نصيحة شخصية وشاملة من أجل جعل عملية الشراء بسهولة وشفافية قدر الإمكان. لا تدعم الشركة عملائها فقط بالجولة ، ولكن أيضًا مع أسئلة قانونية حتى بداية الطوارئ. إذا كنت ترغب في رؤية العروض والمعلومات الحالية ، فيمكنك القيام بذلك بسهولة على موقع Bastian-Makler.de. إذا سمعت اسم Bastian Immobilien ، فأنت تفكر الآن في شريك موثوق به في صناعة العقارات التي ترافق عملائها بكفاءة.

الاتجاهات الحالية في سوق العقارات

خلال سوق العقارات في ألمانيا ، تمر مرحلة الاسترداد ، وتدعوك التطورات الحالية في أسواق رأس المال إلى إلقاء نظرة فاحصة. غالبًا ما يكون هناك حديث عن عالم VUCA ، أي التقلب وعدم اليقين والتعقيد والغموض. هذا المصطلح هو عدم اليقين ، الذي يتم تعزيزه في المقام الأول من خلال تغييرات غير متوقعة ، مثل الفوضى في الولايات المتحدة ، والتي تتعلق بالسوق. على عكس أسواق الأسهم المتقلبة ، التي انخفضت بأكثر من 15 ٪ ، تعتبر العقارات أكثر استقرارًا.

في برلين ، على سبيل المثال ، أبلغت لجنة الخبراء (GAA) عن انعكاس الاتجاه في سوق العقارات. في الربع الأول من عام 2025 ، تم تحديد حوالي 2400 درجة في القطاع الحالي ، في حين ارتفعت أسعار الشراء في القطاع الحالي بنسبة 2.4 ٪. ومع ذلك ، فإن الأسعار لم تصل بعد إلى مستوى 2022. لا تزال أسعار المبيعات النموذجية للشقق الحالية مرتفعة ، بحيث تكلف شقة في برلين بحوالي 70 متر مربع حوالي 373000 يورو. على الرغم من انخفاض قطاع المباني الجديد ، حيث تم اعتماد أقل من 300 عقد شراء في الربع الأول ، يتم جذب الفائدة في العقارات الحالية.

الاختلافات والتطورات الإقليمية

إذا نظرت إلى التطورات في سوق العقارات الألمانية ، فإن ذلك يوضح أن الظروف مختلفة تمامًا حسب المنطقة. في ميونيخ ، أغلى موقع في ألمانيا ، يبلغ سعر المربع المربع للوحدات السكنية حاليًا حوالي 8،715 يورو. هذا يدل على مدى قوة الأسعار وأن الطبقات الجذابة بشكل خاص تحظى بشعبية. على النقيض من ذلك ، تعاني المناطق من طلب مستقر مثل Swabian Alb ، حيث يُنظر إلى إمدادات Bastian Immobilien على أنها جذابة بشكل خاص.

جانب آخر لا ينبغي أن يتراجع هو انخفاض سياسة سعر الفائدة في البنك المركزي الأوروبي. في أغسطس 2024 ، انخفضت أسعار فائدة البناء إلى حوالي 3 ٪ ، مما قد يعزز من استعداد الناس للشراء. إلى جانب حالة تمويل محسّنة ، قد يؤدي ذلك إلى زيادة الأسعار في العديد من المناطق السكنية. تتاح للمشترين حاليًا الفرصة للاختيار بين الأشياء المختلفة دون الحاجة إلى أن تكون في مسابقة العارض ، وهي ميزة.