Konica Minolta kombinerar kontor i Düsseldorf: Ett nytt affärscentrum skapas!

Konica Minolta kombinerar kontor i Düsseldorf: Ett nytt affärscentrum skapas!

Den ekonomiska utvecklingen i Düsseldorfregionen tar intressanta former. Den 4 november 2025 meddelade Konica Minolta Business Solutions Deutschland GmbH att de hyr över 1 600 m² kontorsyta i den nydesignade BÜ69. Detta beslut representerar ett viktigt steg i konsolideringen av de befintliga filialerna i Düsseldorf, Köln och Mülheim an der Ruhr och syftar till att optimera effektiviteten och samarbetet mellan anställda. Högt den-bultvis Detta steg hanterades av BNP Paribas Real Estate som en del av ett enda sökmandat.

Konica Minolta, en etablerad IT-tjänsteleverantör, är inte bara specialiserad på digitalisering av utskrifts- och dokumentarbetsflöden, utan erbjuder även professionella tryckmaskiner för den grafiska industrin. Genom att hyra kontorslokalen skapas en modern arbetsmiljö som möter medarbetarnas behov. Förvandlingen av de nya utrymmena kommer också att ledas av BNP Paribas Real Estate Project Solutions för att säkerställa optimala arbetsförhållanden.

Attraktionskraften på platsen

Denna utveckling illustrerar också den höga attraktionskraften och kvaliteten hos BÜ69, som kunde hyra ut 50 % av sitt utrymme så snabbt som möjligt. Med detta steg har Indigo Invest, ägaren till byggnaden, på ett imponerande sätt understrukit marknadens acceptans av det nya konceptet. Utflyttningen av många företag till centrala affärsnav är påtaglig och visar trenden mot konsolidering i branschen.

Men det är inte bara denna avgörande hyra som formar marknadslandskapet. Enligt en analys av Aengevelt Tillgången på moderna, ESG-kompatibla kontorslokaler i Düsseldorf ligger fortfarande under förväntningarna på grund av måttlig nybyggnation under de senaste tio åren. Denna utveckling kan ytterligare påverka prislandskapet, eftersom den primära hyran 2024 har stigit till cirka 43,50 EUR/m² och prognoserna för 2025 förväntar sig till och med en topp på cirka 45 EUR/m².

Marknadsutveckling och pristrender

Den måttliga nybyggnadsaktiviteten, som i genomsnitt uppgår till cirka 84 000 m² per år, har inte hållit jämna steg med den ständigt växande efterfrågan de senaste åren. Även om nybyggnadsvolymen ökar till cirka 70 000 m² år 2024, är förväntningarna på 2025 på cirka 150 000 m² fortfarande en utmaning på grund av senarelagda färdigställanden.

Sammantaget kännetecknas utvecklingen av kontorsmarknaden i Düsseldorf av en hög grad av dynamik, med riktade konsolideringar och omstruktureringar som Konica Minoltas, vilket gör det tydligt att företagen är välpositionerade och har en bra känsla för den nuvarande ekonomiska situationen. Även om utbudsreserven har ökat letar marknaden fortfarande efter attraktivare kontorslokaler som uppfyller moderna krav.