Konica Minolta combină birourile din Düsseldorf: se creează un nou centru de afaceri!

Konica Minolta combină birourile din Düsseldorf: se creează un nou centru de afaceri!

Evoluțiile economice din regiunea Düsseldorf iau forme interesante. Pe 4 noiembrie 2025, Konica Minolta Business Solutions Deutschland GmbH a anunțat că închiriază peste 1.600 m² de spațiu de birouri în noul proiectat BÜ69. Această decizie reprezintă un pas semnificativ în consolidarea sucursalelor existente din Düsseldorf, Köln și Mülheim an der Ruhr și are ca scop optimizarea eficienței și colaborării dintre angajați. Tare it-boltwise Acest pas a fost gestionat de BNP Paribas Real Estate ca parte a unui mandat unic de căutare.

Konica Minolta, un furnizor de servicii IT consacrat, nu este specializat doar în digitizarea fluxurilor de lucru pentru imprimare și documente, dar oferă și mașini de imprimat profesionale pentru industria grafică. Prin inchirierea spatiului de birouri se creeaza un mediu de lucru modern care raspunde nevoilor angajatilor. Transformarea noilor spații va fi condusă și de BNP Paribas Real Estate Project Solutions pentru a asigura condiții optime de lucru.

Atractivitatea locației

Această dezvoltare ilustrează, de asemenea, atractivitatea și calitatea ridicată a BÜ69, care a reușit să închirieze 50% din spațiul său cât mai repede posibil. Prin acest pas, Indigo Invest, proprietarul clădirii, a subliniat impresionant acceptarea de piață a noului concept. Relocarea multor companii în hub-uri centrale de afaceri este remarcabilă și arată tendința de consolidare în industrie.

Dar nu doar această închiriere crucială modelează peisajul pieței. Conform unei analize realizate de Aengevelt Disponibilitatea spațiilor de birouri moderne, conforme ESG din Düsseldorf rămâne sub așteptări, datorită activității moderate de construcții noi din ultimii zece ani. Această evoluție ar putea influența și mai mult peisajul prețurilor, deoarece chiria primară în 2024 a crescut la aproximativ 43,50 EUR/m², iar previziunile pentru 2025 se așteaptă chiar la un vârf de aproximativ 45 EUR/m².

Evoluția pieței și tendințele prețurilor

Activitatea moderată de construcții noi, care are o medie de aproximativ 84.000 m² pe an, nu a ținut pasul cu cererea în continuă creștere din ultimii ani. Chiar dacă volumul construcției noi crește la aproximativ 70.000 m² în 2024, așteptările pentru 2025, la aproximativ 150.000 m², rămân o provocare din cauza amânărilor de finalizare.

În ansamblu, dezvoltarea pieței de birouri din Düsseldorf se caracterizează printr-un grad ridicat de dinamism, cu consolidări și realiniri țintite, cum ar fi cea a lui Konica Minolta, care arată clar că companiile sunt bine poziționate și au o perspectivă bună pentru situația economică actuală. Chiar dacă rezerva de aprovizionare a crescut, piața continuă să caute spații de birouri mai atractive, care să răspundă cerințelor moderne.