Konica Minolta reúne escritórios em Düsseldorf: um novo centro de negócios está sendo criado!

Konica Minolta reúne escritórios em Düsseldorf: um novo centro de negócios está sendo criado!

A evolução económica na região de Düsseldorf está a assumir formas interessantes. Em 4 de novembro de 2025, a Konica Minolta Business Solutions Deutschland GmbH anunciou que está alugando mais de 1.600 m² de espaço de escritório no recém-projetado BÜ69. Esta decisão representa um passo significativo na consolidação das filiais existentes em Düsseldorf, Colónia e Mülheim an der Ruhr e visa optimizar a eficiência e a colaboração entre os colaboradores. Alto aparafusado Esta etapa foi gerida pelo BNP Paribas Real Estate no âmbito de um mandato único de pesquisa.

A Konica Minolta, um fornecedor de serviços de TI estabelecido, não só é especializada na digitalização de impressão e fluxos de trabalho de documentos, mas também oferece máquinas de impressão profissionais para a indústria gráfica. Ao alugar o espaço do escritório, cria-se um ambiente de trabalho moderno e que atende às necessidades dos colaboradores. A transformação dos novos espaços também será liderada pelo BNP Paribas Real Estate Project Solutions para garantir ótimas condições de trabalho.

Atratividade do local

Este empreendimento também ilustra a elevada atratividade e qualidade do BÜ69, que conseguiu alugar 50% do seu espaço o mais rapidamente possível. Com este passo, a Indigo Invest, proprietária do edifício, sublinhou de forma impressionante a aceitação do novo conceito pelo mercado. A deslocalização de muitas empresas para pólos centrais de negócios é perceptível e mostra a tendência de consolidação do setor.

Mas não é apenas este aluguer crucial que molda o panorama do mercado. De acordo com uma análise de Aengevelt A disponibilidade de espaços de escritórios modernos e em conformidade com ESG em Düsseldorf permanece abaixo das expectativas devido à atividade moderada de novas construções nos últimos dez anos. Esta evolução poderá influenciar ainda mais o cenário de preços, uma vez que a renda prime em 2024 aumentou para cerca de 43,50 euros/m² e as previsões para 2025 prevêem mesmo um pico de cerca de 45 euros/m².

Desenvolvimento do mercado e tendências de preços

A moderada atividade de construção nova, que gira em média em torno de 84.000 m² por ano, não acompanhou o ritmo constante da demanda crescente nos últimos anos. Mesmo que o volume de novas construções aumente para cerca de 70.000 m² em 2024, as expectativas para 2025 em torno de 150.000 m² continuam a ser um desafio devido a adiamentos nas conclusões.

No geral, o desenvolvimento do mercado de escritórios de Düsseldorf é caracterizado por um elevado grau de dinamismo, com consolidações e realinhamentos direcionados, como o da Konica Minolta, deixando claro que as empresas estão bem posicionadas e têm uma boa noção da atual situação económica. Embora a reserva de oferta tenha aumentado, o mercado ainda procura espaços de escritórios mais atraentes que atendam às exigências modernas.