Konica Minolta apvieno birojus Diseldorfā: tiek veidots jauns biznesa centrs!

Konica Minolta apvieno birojus Diseldorfā: tiek veidots jauns biznesa centrs!

Ekonomiskā attīstība Diseldorfas reģionā iegūst interesantas formas. 2025. gada 4. novembrī Konica Minolta Business Solutions Deutschland GmbH paziņoja, ka iznomā vairāk nekā 1600 m² biroja telpas jaunizveidotajā BÜ69. Šis lēmums ir nozīmīgs solis esošo filiāļu Diseldorfā, Ķelnē un Mīlheimā pie Rūras konsolidācijā, un tā mērķis ir optimizēt efektivitāti un darbinieku sadarbību. Skaļi it-bultwise Šo soli pārvaldīja BNP Paribas Real Estate kā daļu no vienīgās meklēšanas mandāta.

Konica Minolta, atzīts IT pakalpojumu sniedzējs, ne tikai specializējas drukāšanas un dokumentu darbplūsmu digitalizācijā, bet arī piedāvā profesionālas drukas iekārtas grafikas nozarei. Nomājot biroja telpas, tiek radīta mūsdienīga un darbinieku vajadzībām atbilstoša darba vide. Jauno telpu pārveidi arī vadīs BNP Paribas Real Estate Project Solutions, lai nodrošinātu optimālus darba apstākļus.

Atrašanās vietas pievilcība

Šī attīstība arī ilustrē BÜ69 augsto pievilcību un kvalitāti, kas spēja pēc iespējas ātrāk izīrēt 50% no savas platības. Ar šo soli ēkas īpašnieks Indigo Invest ir iespaidīgi uzsvēris jaunās koncepcijas akceptēšanu tirgū. Daudzu uzņēmumu pārcelšanās uz centrālajiem biznesa centriem ir manāma un liecina par nozares konsolidācijas tendenci.

Taču ne tikai šī būtiskā nomas maksa veido tirgus ainavu. Saskaņā ar analīzi, ko veica Engevelts Modernu, ESG prasībām atbilstošu biroja telpu pieejamība Diseldorfā joprojām ir zemāka par prognozēm, jo ​​pēdējo desmit gadu laikā ir vērojama mērena jaunu būvniecības aktivitāte. Šī attīstība varētu vēl vairāk ietekmēt cenu ainavu, jo galvenā īres maksa 2024. gadā ir pieaugusi līdz aptuveni 43,50 eiro/m² un 2025. gada prognozes sagaida pat aptuveni 45 eiro/m² maksimumu.

Tirgus attīstība un cenu tendences

Mērenā jaunās būvniecības aktivitāte, kas vidēji ir ap 84 000 m² gadā, pēdējos gados nav gājusi kopsolī ar pastāvīgi augošo pieprasījumu. Pat ja 2024. gadā jaunās būvniecības apjoms pieaugs līdz aptuveni 70 000 m², 2025. gada prognozes par aptuveni 150 000 m² joprojām ir izaicinājums būvdarbu atlikšanas dēļ.

Kopumā Diseldorfas biroju tirgus attīstību raksturo augsta dinamisma pakāpe ar mērķtiecīgu konsolidāciju un pārkārtošanu, piemēram, Konica Minolta, kas skaidri parāda, ka uzņēmumi ir labi novietoti un labi izjūt pašreizējo ekonomisko situāciju. Lai gan piedāvājuma rezerve ir palielinājusies, tirgū joprojām tiek meklētas pievilcīgākas un mūsdienu prasībām atbilstošas ​​biroja telpas.