Konica Minolta sujungia biurus Diuseldorfe: kuriamas naujas verslo centras!

Konica Minolta sujungia biurus Diuseldorfe: kuriamas naujas verslo centras!

Diuseldorfo regiono ekonomikos raida įgauna įdomių formų. 2025 m. lapkričio 4 d. Konica Minolta Business Solutions Deutschland GmbH paskelbė, kad nuomojasi daugiau nei 1600 m² biuro patalpų naujai suprojektuotame BÜ69. Šis sprendimas yra svarbus žingsnis konsoliduojant esamus padalinius Diuseldorfe, Kelne ir Miulheime prie Rūro, ir juo siekiama optimizuoti efektyvumą ir darbuotojų bendradarbiavimą. Garsiai it-varžtas Šį veiksmą valdė BNP Paribas Real Estate kaip vienintelės paieškos mandato dalį.

Konica Minolta, įsitvirtinusi IT paslaugų teikėja, specializuojasi ne tik spausdinimo ir dokumentų darbo eigos skaitmeninimo srityje, bet ir siūlo profesionalias spausdinimo mašinas grafikos pramonei. Nuomojant biuro patalpas sukuriama moderni, darbuotojų poreikius atitinkanti darbo aplinka. Naujų erdvių pertvarkai taip pat vadovaus „BNP Paribas Real Estate Project Solutions“, siekdama užtikrinti optimalias darbo sąlygas.

Vietos patrauklumas

Ši plėtra taip pat iliustruoja didelį BÜ69 patrauklumą ir kokybę, kuri sugebėjo kuo greičiau išnuomoti 50% savo ploto. Šiuo žingsniu pastato savininkas „Indigo Invest“ įspūdingai pabrėžė naujosios koncepcijos pripažinimą rinkoje. Daugelio įmonių persikėlimas į centrinius verslo centrus yra pastebimas ir rodo pramonės konsolidacijos tendenciją.

Tačiau rinkos kraštovaizdį formuoja ne tik ši esminė nuoma. Remiantis analize, kurią atliko Engeveltas Šiuolaikinių, ESG reikalavimus atitinkančių biuro patalpų prieinamumas Diuseldorfe nesiekia lūkesčių dėl per pastaruosius dešimt metų vykusios nuosaikios naujų statybų veiklos. Ši raida gali dar labiau paveikti kainų peizažą, nes pagrindinė nuomos kaina 2024 m. išaugo iki maždaug 43,50 EUR/m², o prognozės 2025 m. net tikimasi apie 45 EUR/m² piko.

Rinkos raida ir kainų tendencijos

Nuosaikus naujos statybos aktyvumas, kuris vidutiniškai siekia apie 84 000 m² per metus, pastaraisiais metais neatsilieka nuo nuolat augančios paklausos. Net jei 2024 m. naujų statybų apimtis padidės iki maždaug 70 000 m², 2025 m. lūkesčiai apie 150 000 m² tebėra iššūkis dėl atidėtų darbų užbaigimo.

Apskritai Diuseldorfo biurų rinkos plėtrai būdingas didelis dinamiškumo laipsnis, tikslingas konsolidavimas ir pertvarkymas, pavyzdžiui, „Konica Minolta“, leidžiantis aiškiai suprasti, kad įmonės yra gerai išsidėsčiusios ir gerai jaučia dabartinę ekonominę situaciją. Nors pasiūlos rezervas išaugo, rinka vis dar ieško patrauklesnių, šiuolaikinius reikalavimus atitinkančių biuro patalpų.