A Konica Minolta irodáit egyesíti Düsseldorfban: Új üzleti központ jön létre!

A Konica Minolta irodáit egyesíti Düsseldorfban: Új üzleti központ jön létre!

A düsseldorfi régió gazdasági fejleményei érdekes formákat öltenek. 2025. november 4-én a Konica Minolta Business Solutions Deutschland GmbH bejelentette, hogy több mint 1600 m² irodaterületet bérel az újonnan tervezett BÜ69-ben. Ez a döntés jelentős lépést jelent a Düsseldorfban, Kölnben és Mülheim an der Ruhrban meglévő fióktelepek konszolidációjában, és célja a hatékonyság és az alkalmazottak közötti együttműködés optimalizálása. Hangos it-csavarosan Ezt a lépést a BNP Paribas Real Estate egyedüli keresési megbízás keretében kezelte.

A Konica Minolta, egy ismert informatikai szolgáltató, nem csak a nyomtatási és dokumentum-munkafolyamatok digitalizálására specializálódott, hanem professzionális nyomdagépeket is kínál a grafikai ipar számára. Az irodaterület bérbeadásával a dolgozók igényeinek megfelelő korszerű munkakörnyezet jön létre. Az új terek átalakítását is a BNP Paribas Real Estate Project Solutions vezeti az optimális munkakörülmények biztosítása érdekében.

A helyszín vonzereje

Ez a fejlesztés is jól szemlélteti a BÜ69 magas vonzerejét és minőségét, amely a lehető leggyorsabban ki tudta adni a területeinek 50%-át. Ezzel a lépéssel az épület tulajdonosa, az Indigo Invest lenyűgözően aláhúzta az új koncepció piaci elfogadottságát. Számos vállalat központi üzleti központokba költözése észrevehető, és az iparág konszolidációs tendenciáját mutatja.

De nem csak ez a kulcsfontosságú bérleti díj alakítja a piacot. által készített elemzés szerint Aengevelt A modern, ESG-kompatibilis irodaterületek rendelkezésre állása Düsseldorfban a várakozások alatt marad az elmúlt tíz év mérsékelt újépítési tevékenysége miatt. Ez a fejlemény tovább befolyásolhatja az árakat, mivel 2024-ben az elsődleges bérleti díj körülbelül 43,50 euró/m²-re emelkedett, és a 2025-ös előrejelzések még 45 euró/m² körüli csúcsra is számítanak.

Piaci fejlődés és ártrendek

A mérsékelt, átlagosan évi 84 000 m² körüli újépítési tevékenység az elmúlt években nem tartott lépést a folyamatosan növekvő igényekkel. Még ha az új építkezések volumene 2024-ben 70 000 m² körülire nő is, a 2025-re várható 150 000 m² körüli terület továbbra is kihívást jelent a befejezések elhalasztása miatt.

Összességében elmondható, hogy a düsseldorfi irodapiac fejlődését nagyfokú dinamizmus jellemzi, a célzott konszolidációk és átrendeződések, mint például a Konica Minoltaé, egyértelművé teszik, hogy a cégek jó pozícióban vannak, és jól érzik a jelenlegi gazdasági helyzetet. Hiába nőtt a kínálati tartalék, a piac továbbra is keresi a vonzóbb, a modern követelményeknek megfelelő irodaterületeket.