Konica Minolta spaja urede u Düsseldorfu: Stvara se novo poslovno središte!

Konica Minolta spaja urede u Düsseldorfu: Stvara se novo poslovno središte!

Gospodarski razvoj u regiji Düsseldorfa poprima zanimljive oblike. Dana 4. studenog 2025., Konica Minolta Business Solutions Deutschland GmbH objavila je da iznajmljuje više od 1.600 m² uredskog prostora u novodizajniranom BÜ69. Ova odluka predstavlja značajan korak u konsolidaciji postojećih podružnica u Düsseldorfu, Kölnu i Mülheimu an der Ruhr i ima za cilj optimizaciju učinkovitosti i suradnje među zaposlenicima. Glasno to-boltwise Ovim je korakom upravljao BNP Paribas Real Estate kao dio jedinstvenog mandata pretraživanja.

Konica Minolta, etablirani pružatelj IT usluga, ne samo da je specijalizirana za digitalizaciju ispisa i radnih tokova dokumenata, već nudi i profesionalne strojeve za ispis za grafičku industriju. Iznajmljivanjem poslovnog prostora stvara se moderno radno okruženje koje zadovoljava potrebe zaposlenika. Transformaciju novih prostora također će voditi BNP Paribas Real Estate Project Solutions kako bi se osigurali optimalni radni uvjeti.

Atraktivnost lokacije

Ovaj razvoj također ilustrira visoku atraktivnost i kvalitetu BÜ69, koji je bio u mogućnosti iznajmiti 50% svog prostora što je brže moguće. Ovim korakom Indigo Invest, vlasnik objekta, dojmljivo je naglasio tržišnu prihvaćenost novog koncepta. Primjetno je preseljenje mnogih tvrtki u središnja poslovna središta i pokazuje trend konsolidacije u industriji.

Ali nije samo ovaj ključni najam ono što oblikuje tržišni krajolik. Prema analizi koju je Aengvelt Dostupnost modernog uredskog prostora usklađenog s ESG-om u Düsseldorfu i dalje je ispod očekivanja zbog umjerene aktivnosti novogradnje u posljednjih deset godina. Ovaj bi razvoj mogao dodatno utjecati na cjenovni krajolik, budući da je osnovna najamnina 2024. porasla na oko 43,50 EUR/m², a predviđanja za 2025. čak očekuju vrhunac od oko 45 EUR/m².

Razvoj tržišta i kretanja cijena

Umjerena novogradnja, koja u prosjeku iznosi oko 84.000 m² godišnje, ne drži korak sa stalno rastućom potražnjom posljednjih godina. Čak i ako se obujam nove izgradnje poveća na oko 70.000 m² u 2024., očekivanja za 2025. od oko 150.000 m² ostaju izazov zbog odgađanja završetka radova.

Sveukupno, razvoj tržišta ureda u Düsseldorfu karakterizira visok stupanj dinamičnosti, s ciljanim konsolidacijama i preraspodjelama poput one Konice Minolte, čime se jasno pokazuje da su tvrtke dobro pozicionirane i imaju dobar osjećaj za trenutnu gospodarsku situaciju. Iako je rezerva ponude povećana, tržište još uvijek traži atraktivnije uredske prostore koji zadovoljavaju suvremene zahtjeve.