Suche
Mein Konto
Konica Minolta ühendab kontorid Düsseldorfis: luuakse uus ärikeskus!
Konica Minolta koondab kontorid Düsseldorfis, Kölnis ja Mülheimis. Uued ruumid tugevdavad tõhusust ja koostööd.
Konica Minolta ühendab kontorid Düsseldorfis: luuakse uus ärikeskus!
Düsseldorfi piirkonna majandusareng võtab huvitavaid vorme. 4. novembril 2025 teatas Konica Minolta Business Solutions Deutschland GmbH, et rendib üle 1600 m² büroopinda äsja projekteeritud BÜ69-s. See otsus on oluline samm Düsseldorfi, Kölni ja Mülheim an der Ruhri olemasolevate filiaalide konsolideerimisel ning selle eesmärk on optimeerida tõhusust ja töötajate vahelist koostööd. Valju see-poltpidi Seda sammu haldas BNP Paribas Real Estate ainsa otsinguvolituse osana.
Konica Minolta, väljakujunenud IT-teenuste pakkuja, ei ole spetsialiseerunud ainult printimise ja dokumentide töövoogude digiteerimisele, vaid pakub ka professionaalseid trükimasinaid graafikatööstusele. Büroopindade üürimisega luuakse kaasaegne ja töötajate vajadustele vastav töökeskkond. Uute pindade ümberkujundamist juhib ka BNP Paribas Real Estate Project Solutions, et tagada optimaalsed töötingimused.
Asukoha atraktiivsus
This development also illustrates the high attractiveness and quality of BÜ69, which was able to rent out 50% of its space as quickly as possible. Selle sammuga on hoone omanik Indigo Invest muljetavaldavalt rõhutanud uue kontseptsiooni turuletulekut. Paljude ettevõtete kolimine kesksetesse ärikeskustesse on märgatav ja näitab suundumust tööstuse konsolideerumisele.
Kuid mitte ainult see ülioluline rent ei kujunda turumaastikku. Vastavalt analüüsile Aengevelt Kaasaegsete ESG-nõuetele vastavate büroopindade saadavus Düsseldorfis jääb viimase kümne aasta mõõdukale uusehitustegevusele alla ootuste. See areng võib hinnamaastikku veelgi mõjutada, kuna 2024. aasta primaarne üür on tõusnud ligikaudu 43,50 euroni/m² ja 2025. aasta prognoosid eeldavad isegi 45 EUR/m² kõrgpunkti.
Turu areng ja hinnasuundumused
Mõõdukas uusehitustegevus, mis on keskmiselt umbes 84 000 m² aastas, ei ole viimastel aastatel pidevalt kasvava nõudlusega sammu pidanud. Isegi kui uus ehitusmaht kasvab 2024. aastal ligikaudu 70 000 m²ni, jäävad 2025. aasta ootused umbes 150 000 m² suuruseks valmimiste edasilükkumise tõttu väljakutseks.
| aasta | Esmane üür (EUR/m²) |
|---|---|
| 2022. aasta | 31.00 |
| 2023. aasta | 40.00 |
| 2024. aasta | 43.50 |
| 2025 (prognoos) | 45.00 |
Üldiselt iseloomustab Düsseldorfi bürooturu arengut suur dünaamilisus ning sihipärased konsolideerimised ja ümbersuunamised, nagu Konica Minolta oma, näitavad, et ettevõtetel on hea positsioon ja neil on hea tunnetus praegusest majandusolukorrast. Kuigi pakkumisreserv on suurenenud, otsib turg endiselt atraktiivsemat ja kaasaegsetele nõuetele vastavat büroopinda.