Konica Minolta combina oficinas en Düsseldorf: ¡se está creando un nuevo centro de negocios!

Konica Minolta combina oficinas en Düsseldorf: ¡se está creando un nuevo centro de negocios!

La evolución económica en la región de Düsseldorf está tomando formas interesantes. El 4 de noviembre de 2025, Konica Minolta Business Solutions Deutschland GmbH anunció que alquilará más de 1.600 m² de espacio para oficinas en el recién diseñado BÜ69. Esta decisión representa un paso significativo en la consolidación de las sucursales existentes en Düsseldorf, Colonia y Mülheim an der Ruhr y tiene como objetivo optimizar la eficiencia y la colaboración entre los empleados. Alto es-tornillo Este paso fue gestionado por BNP Paribas Real Estate como parte de un mandato de búsqueda único.

Konica Minolta, un proveedor de servicios de TI establecido, no solo se especializa en la digitalización de flujos de trabajo de impresión y documentos, sino que también ofrece máquinas de impresión profesionales para la industria gráfica. Al alquilar el espacio de oficina se crea un entorno de trabajo moderno que satisface las necesidades de los empleados. La transformación de los nuevos espacios también estará liderada por BNP Paribas Real Estate Project Solutions para garantizar unas condiciones de trabajo óptimas.

Atractivo del lugar.

Este desarrollo también ilustra el gran atractivo y calidad de BÜ69, que pudo alquilar el 50% de su espacio lo más rápido posible. Con este paso, Indigo Invest, el propietario del edificio, destacó de manera impresionante la aceptación del nuevo concepto en el mercado. La reubicación de muchas empresas en centros comerciales centrales es notable y muestra la tendencia hacia la consolidación en el sector.

Pero no es sólo este alquiler crucial el que da forma al panorama del mercado. Según un análisis de Aengevelt La disponibilidad de espacio de oficinas moderno y compatible con ESG en Düsseldorf sigue estando por debajo de las expectativas debido a la moderada actividad de nueva construcción en los últimos diez años. Esta evolución podría influir aún más en el panorama de precios, ya que el alquiler prime en 2024 ha aumentado hasta unos 43,50 EUR/m² y las previsiones para 2025 incluso esperan un máximo de unos 45 EUR/m².

Desarrollo del mercado y tendencias de precios.

La moderada actividad de nueva construcción, que promedia unos 84.000 m² al año, no ha podido seguir el ritmo de la demanda en constante crecimiento en los últimos años. Incluso si el volumen de nueva construcción aumenta a unos 70.000 m² en 2024, las expectativas para 2025 de unos 150.000 m² siguen siendo un desafío debido a los aplazamientos en las terminaciones.

En general, el desarrollo del mercado de oficinas de Düsseldorf se caracteriza por un alto grado de dinamismo, con consolidaciones y reajustes específicos como el de Konica Minolta que dejan claro que las empresas están bien posicionadas y tienen una buena percepción de la situación económica actual. Aunque la reserva de oferta ha aumentado, el mercado sigue buscando espacios de oficina más atractivos y que cumplan con las exigencias modernas.