Konica Minolta kombinerer kontorer i Düsseldorf: Et nyt forretningscentrum er ved at blive skabt!

Konica Minolta kombinerer kontorer i Düsseldorf: Et nyt forretningscentrum er ved at blive skabt!

Den økonomiske udvikling i Düsseldorf-regionen tager interessante former. Den 4. november 2025 annoncerede Konica Minolta Business Solutions Deutschland GmbH, at de lejer over 1.600 m² kontorlokaler i den nydesignede BÜ69. Denne beslutning repræsenterer et væsentligt skridt i konsolideringen af ​​de eksisterende afdelinger i Düsseldorf, Köln og Mülheim an der Ruhr og har til formål at optimere effektiviteten og samarbejdet mellem medarbejderne. Højt den-boltvis Dette trin blev administreret af BNP Paribas Real Estate som en del af et eneste søgemandat.

Konica Minolta, en etableret IT-serviceudbyder, har ikke kun specialiseret sig i digitalisering af print- og dokumentarbejdsgange, men tilbyder også professionelle printmaskiner til den grafiske industri. Ved at leje kontorlokalerne skabes et moderne arbejdsmiljø, der tilgodeser medarbejdernes behov. Transformationen af ​​de nye rum vil også blive ledet af BNP Paribas Real Estate Project Solutions for at sikre optimale arbejdsforhold.

Lokationens attraktivitet

Denne udvikling illustrerer også BÜ69's høje tiltrækningskraft og kvalitet, som var i stand til at udleje 50 % af sin plads så hurtigt som muligt. Med dette trin har Indigo Invest, ejeren af ​​bygningen, på imponerende vis understreget markedets accept af det nye koncept. Udflytningen af ​​mange virksomheder til centrale erhvervsknudepunkter er mærkbar og viser tendensen til konsolidering i branchen.

Men det er ikke kun denne afgørende leje, der former markedslandskabet. Ifølge en analyse af Aengevelt Tilgængeligheden af ​​moderne, ESG-kompatible kontorlokaler i Düsseldorf er fortsat under forventningerne på grund af moderat nybyggeri aktivitet over de sidste ti år. Denne udvikling kan yderligere påvirke prislandskabet, da den primære leje i 2024 er steget til omkring 43,50 EUR/m², og prognoserne for 2025 forventer endda et toppunkt på omkring 45 EUR/m².

Markedsudvikling og prisudvikling

Den moderate nybyggeri, der i gennemsnit er på omkring 84.000 m² om året, har ikke holdt trit med de seneste års konstant stigende efterspørgsel. Selvom nybyggeriet stiger til omkring 70.000 m² i 2024, er forventningerne til 2025 på omkring 150.000 m² fortsat en udfordring på grund af udskydelser af færdiggørelser.

Overordnet set er udviklingen af ​​kontormarkedet i Düsseldorf præget af en høj grad af dynamik, hvor målrettede konsolideringer og omlægninger som Konica Minolta gør det klart, at virksomhederne er godt positionerede og har en god fornemmelse af den aktuelle økonomiske situation. Selvom forsyningsreserven er øget, søger markedet stadig efter mere attraktive kontorlokaler, der lever op til moderne krav.