Konica Minolta spojuje kanceláře v Düsseldorfu: Vzniká nové obchodní centrum!

Konica Minolta spojuje kanceláře v Düsseldorfu: Vzniká nové obchodní centrum!

Ekonomický vývoj v regionu Düsseldorf nabývá zajímavých podob. listopadu 2025 společnost Konica Minolta Business Solutions Deutschland GmbH oznámila, že si pronajímá více než 1 600 m² kancelářských prostor v nově navrženém BÜ69. Toto rozhodnutí představuje významný krok v konsolidaci stávajících poboček v Düsseldorfu, Kolíně nad Rýnem a Mülheim an der Ruhr a jeho cílem je optimalizovat efektivitu a spolupráci mezi zaměstnanci. Hlasitý to-šroubově Tento krok řídila BNP Paribas Real Estate v rámci jediného vyhledávacího mandátu.

Konica Minolta, zavedený poskytovatel IT služeb, se specializuje nejen na digitalizaci tisku a dokumentových workflow, ale nabízí také profesionální tiskové stroje pro grafický průmysl. Pronájmem kancelářských prostor vzniká moderní pracovní prostředí, které odpovídá potřebám zaměstnanců. Proměnu nových prostor povede také BNP Paribas Real Estate Project Solutions, aby byly zajištěny optimální pracovní podmínky.

Atraktivita lokality

Tento vývoj také dokládá vysokou atraktivitu a kvalitu BÜ69, která dokázala co nejrychleji pronajmout 50 % svých prostor. Tímto krokem Indigo Invest, vlastník budovy, působivě podtrhl přijetí nového konceptu trhem. Přemístění mnoha společností do centrálních obchodních center je patrné a ukazuje trend ke konsolidaci v odvětví.

Ale není to jen tento zásadní pronájem, který formuje prostředí na trhu. Podle analýzy od Aengevelt Dostupnost moderních kancelářských prostor vyhovujících ESG v Düsseldorfu zůstává za očekáváním kvůli mírné nové výstavbě za posledních deset let. Tento vývoj by mohl dále ovlivnit cenovou krajinu, protože hlavní nájemné v roce 2024 vzrostlo na přibližně 43,50 EUR/m² a prognózy pro rok 2025 dokonce očekávají vrchol kolem 45 EUR/m².

Vývoj trhu a cenové trendy

Mírná nová stavební aktivita, která se v průměru pohybuje kolem 84 000 m² ročně, nedrží krok s neustále rostoucí poptávkou v posledních letech. I když se objem nové výstavby v roce 2024 zvýší na přibližně 70 000 m², očekávání pro rok 2025 na úrovni přibližně 150 000 m² zůstávají výzvou kvůli odkladům dokončení.

Celkově se vývoj düsseldorfského kancelářského trhu vyznačuje vysokou mírou dynamiky s cílenými konsolidacemi a přeskupením, jako je tomu u Konica Minolta, které jasně ukazují, že společnosti mají dobrou pozici a mají dobrý pocit ze současné ekonomické situace. I když se rezerva nabídky zvýšila, trh stále hledá atraktivnější kancelářské prostory, které splňují moderní požadavky.