Konica Minolta обединява офиси в Дюселдорф: Създава се нов бизнес център!

Konica Minolta обединява офиси в Дюселдорф: Създава се нов бизнес център!

Икономическото развитие в района на Дюселдорф приема интересни форми. На 4 ноември 2025 г. Konica Minolta Business Solutions Deutschland GmbH обяви, че отдава под наем над 1600 m² офис пространство в новопроектирания BÜ69. Това решение представлява значителна стъпка в консолидирането на съществуващите клонове в Дюселдорф, Кьолн и Мюлхайм ан дер Рур и има за цел да оптимизира ефективността и сътрудничеството между служителите. Силно то-болтово Тази стъпка беше управлявана от BNP Paribas Real Estate като част от единствен мандат за търсене.

Konica Minolta, утвърден доставчик на ИТ услуги, не само е специализирана в дигитализацията на работните потоци за печат и документи, но също така предлага професионални печатни машини за графичната индустрия. Чрез наемането на офис площите се създава модерна работна среда, отговаряща на нуждите на служителите. Трансформацията на новите пространства също ще бъде ръководена от BNP Paribas Real Estate Project Solutions, за да се осигурят оптимални условия за работа.

Атрактивност на местоположението

Това развитие също илюстрира високата привлекателност и качество на BÜ69, който успя да отдаде под наем 50% от пространството си възможно най-бързо. С тази стъпка Индиго Инвест, собственикът на сградата, впечатляващо подчерта пазарното приемане на новата концепция. Преместването на много компании в централни бизнес центрове е забележимо и показва тенденцията към консолидация в индустрията.

Но не само този решаващ наем оформя пазарния пейзаж. Според анализ на Енгевелт Наличието на модерни, съвместими с ESG офис площи в Дюселдорф остава под очакванията поради умерената нова строителна дейност през последните десет години. Това развитие може допълнително да повлияе на ценовия пейзаж, тъй като основният наем през 2024 г. се повиши до около 43,50 EUR/m², а прогнозите за 2025 г. дори очакват пик от около 45 EUR/m².

Развитие на пазара и ценови тенденции

Умереното ново строителство, което е средно около 84 000 м² годишно, не е в крак с постоянно нарастващото търсене през последните години. Дори ако обемът на новото строителство се увеличи до около 70 000 m² през 2024 г., очакванията за 2025 г. от около 150 000 m² остават предизвикателство поради отлагане на завършванията.

Като цяло, развитието на пазара на офиси в Дюселдорф се характеризира с висока степен на динамика, с целенасочени консолидации и преструктуриране като това на Konica Minolta, което ясно показва, че компаниите са добре позиционирани и имат добро усещане за текущата икономическа ситуация. Въпреки увеличения резерв от предлагане, пазарът продължава да търси все по-атрактивни офис площи, отговарящи на съвременните изисквания.