Wymarzony apartament z widokiem na Ren: Wysokiej jakości apartament dwupoziomowy w Zündorf!

Wymarzony apartament z widokiem na Ren: Wysokiej jakości apartament dwupoziomowy w Zündorf!

Coś się dzieje w Kolonii-Zündorf! Oferowany jest tu urokliwy apartament dwupoziomowy, który zachwyca nie tylko lokalizacją, ale także wysokiej jakości wyposażeniem. Dzięki łącznej powierzchni 126,87 m² i czterem pokojom przestrzeń jest zoptymalizowana tak, aby stworzyć idealną oazę dobrego samopoczucia. Salon oferuje nie tylko wspaniały widok na Ren, ale także dostęp do zachęcającego balkonu, na którym można podziwiać zachód słońca przy lampce wina. W Zündorf znajdują się także sklepy, szkoły i przedszkola, co czyni tę okolicę szczególnie przyjazną rodzinom. Połączenia komunikacyjne są optymalne dzięki linii tramwajowej nr 7 i dwóm liniom autobusowym, dzięki czemu można szybko dostać się do tętniącej życiem Kolonii lub stacji S-Bahn Porz i Porz-Wahn, a autostradą A 59 można szybko dojechać do Bonn.

Samo mieszkanie zostało wybudowane w 1988 roku i jest w bardzo dobrym stanie. W jadalni znajduje się praktyczny właz do kuchni, a każdy, kto ma nowatorskie pomysły, może skorzystać z możliwości stworzenia otwartej przestrzeni dziennej i jadalni. Toaleta dla gości i schowek w strefie wejściowej uzupełniają obraz na parterze. Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz jasna łazienka z wanną i prysznicem, która nie pozostawia nic do życzenia. A skoro już o wystroju wnętrz mowa: Jeżeli zależy Ci na większej przestrzeni, możesz z łatwością stworzyć piąty pokój - idealny na domowe biuro lub gości.

Ramy zakupów i efektywność energetyczna

Cena zakupu tej biżuterii wynosi 599 990 euro. Istnieje również prowizja kupującego w wysokości 2,975%, w tym 19% VAT. Dostępny jest świadectwo zużycia energii, klasa efektywności energetycznej C o wartości 88,80 kWh/(m²∙a) świadczy o tym, że mieszkanie jest dość oszczędne pod względem zużycia. Nieruchomość ogrzewana jest grzejnikami gazowymi, co gwarantuje przytulny wypoczynek w chłodne pory roku.

Minusem jest to, że rynek nieruchomości w Kolonii, szczególnie w dzielnicach takich jak Zündorf, jest żywy i wysoce konkurencyjny. Według tego Nieruchomości w Rheingold Jak wynika z raportu, mieszkania własnościowe cieszą się obecnie dużą popularnością. To sprawia, że ​​oferowana tu nieruchomość jest jeszcze atrakcyjniejsza dla nabywców chcących wejść na ten dynamiczny rynek. Tendencje są jasne: Zündorf pozostaje bardzo popularny nie tylko ze względu na swoją wiejską idyllę, ale także ze względu na doskonałe połączenia z ośrodkami miejskimi.

Każdy, kto jest zainteresowany tą wyjątkową okazją, nie powinien się wahać! Oglądanie odbywa się poprzez Przejrzyj w Internecie możliwe, które zawiera również wszystkie niezbędne szczegóły. Czas gra tu kluczową rolę, ponieważ podobne właściwości szybko się wychwytują. Również włączone Scout nieruchomości24 Są inne oferty, którym warto się przyjrzeć.

Zdobądź swój wymarzony dom w Kolonii-Zündorf i ciesz się wiejskim urokiem w połączeniu z miejskimi połączeniami!