Álomlakás Rajnára néző kilátással: Kiváló minőségű kislakás Zündorfban!

Álomlakás Rajnára néző kilátással: Kiváló minőségű kislakás Zündorfban!

Valami történik Köln-Zündorfban! Egy bájos kislakás található itt, amely nemcsak elhelyezkedésével, hanem minőségi berendezésével is lenyűgöz. A 126,87 m² összterülettel és négy szobával a teret úgy optimalizálták, hogy tökéletes oázist teremtsen a jólétnek. A nappaliból nemcsak csodálatos kilátás nyílik a Rajnára, hanem egy hívogató erkély is elérhető, ahol egy pohár bor mellett élvezheti a naplementét. Zündorfban üzletek, iskolák és óvodák is találhatók, ami különösen családbaráttá teszi a környéket. A közlekedési kapcsolatok optimálisak a 7-es villamosnak és a két buszvonalnak köszönhetően, így gyorsan eljuthat a nyüzsgő Kölnbe vagy a Porz és Porz-Wahn S-Bahn állomásokra, és gyorsan eljuthat az A59-es autópályára Bonnba.

Maga a lakás 1988-ban épült, karbantartott állapotú. Az étkező praktikus bejárattal rendelkezik a konyhába, és akinek innovatív ötletei vannak, az kihasználhatja a lehetőséget egy nyitott nappali és étkező kialakítására. A földszinten egy vendég WC és egy tárolóhelyiség a bejáratban egészíti ki a képet. A második emeleten két hálószoba és egy nappali fürdő található káddal és zuhanyzóval, ami nem hagy kívánnivalót maga után. Ha már a belsőépítészetnél tartunk: Ha több helyet szeretne, könnyedén létrehozhat egy ötödik szobát - ideális otthoni irodának vagy vendégeknek.

Beszerzési keret és energiahatékonyság

Ennek az ékszernek a vételára 599 990 euró. Van még 2,975% vevői jutalék, amely 19% áfát tartalmaz. Energiafogyasztási tanúsítvány rendelkezésre áll, a C energiahatékonysági osztály 88,80 kWh/(m²∙a) értékkel azt mutatja, hogy a lakás fogyasztás szempontjából meglehetősen gazdaságos. Az ingatlan fűtése gázradiátorokkal megoldott, mely a hideg évszakban is kényelmes elvonulást garantál.

Hátránya, hogy a kölni ingatlanpiac, különösen az olyan kerületekben, mint a Zündorf, élénk és erős a verseny. Eszerint Rheingold Ingatlan A beszámoló szerint a társasházak jelenleg nagy népszerűségnek örvendenek. Ez még vonzóbbá teszi az itt kínált ingatlant azon vásárlók számára, akik szeretnének belépni erre a dinamikus piacra. A tendenciák egyértelműek: Zündorf továbbra is nagy népszerűségnek örvend nemcsak vidéki idillje miatt, hanem a városközpontokhoz való kiváló kapcsolatai miatt is.

Akit érdekel ez a páratlan lehetőség, ne habozzon! A megtekintések a Tekintse át online lehetséges, amely minden szükséges részletet is megad. Az idő nagyon fontos, mert a hasonló tulajdonságok gyorsan felbukkannak. Szintén bekapcsolva Ingatlan felderítő24 Vannak más ajánlatok is, amelyeket érdemes megnézni.

Ragadja meg álmai otthonát Köln-Zündorfban, és élvezze a vidéki báj előnyeit városi kapcsolatokkal kombinálva!