Suche
Mein Konto
Stan iz snova s pogledom na Rajnu: visokokvalitetna mezoneta u Zündorfu!
Otkrijte visokokvalitetne nekretnine u Cologne-Zündorfu: dvoetažni stan s pogledom na Rajnu, odlične veze i ruralni šarm.
Stan iz snova s pogledom na Rajnu: visokokvalitetna mezoneta u Zündorfu!
Nešto se događa u Cologne-Zündorfu! Ovdje se nudi šarmantan dvoetažni stan koji impresionira ne samo svojom lokacijom već i visokokvalitetnim namještajem. S ukupnom površinom od 126,87 m² i četiri sobe, prostor je optimiziran za stvaranje savršene oaze blagostanja. Dnevni boravak ne nudi samo prekrasan pogled na Rajnu, već i pristup primamljivom balkonu gdje možete uživati u zalasku sunca uz čašu vina. Trgovine, škole i vrtići također su dostupni u Zündorfu, što ovo područje čini posebno obiteljskim. Prometne veze su optimalne zahvaljujući tramvajskoj liniji 7 i dvjema autobusnim linijama, tako da možete brzo doći do živahnog Kölna ili stanica gradske željeznice Porz i Porz-Wahn, a možete brzo ići autocestom A 59 do Bonna.
Sam stan je izgrađen 1988. godine iu dobro je održavanom stanju. Blagovaonica ima praktičan izlaz na kuhinju, a svatko tko ima inovativne ideje može iskoristiti priliku za kreiranje otvorenog dnevnog i blagovaonskog prostora. WC za goste i spremište u ulaznom prostoru upotpunjuju sliku u prizemlju. Na drugom katu nalaze se dvije spavaće sobe i dnevna kupaonica s kadom i tušem koja ne ostavlja ništa nepoželjnim. Govoreći o uređenju interijera: ako želite više prostora, lako možete napraviti petu sobu - idealnu za kućni ured ili goste.
Okvir nabave i energetska učinkovitost
Otkupna cijena za ovaj komad nakita je 599.990 eura. Tu je i provizija kupca od 2,975% uključujući 19% PDV-a. Dostupan je energetski certifikat, razred energetske učinkovitosti C s vrijednošću od 88,80 kWh/(m²∙a) pokazuje da je stan prilično ekonomičan u potrošnji. Imanje se grije plinskim radijatorima, što jamči ugodno utočište u hladnoj sezoni.
Nedostatak je to što je tržište nekretnina u Kölnu, posebno u četvrtima poput Zündorfa, živahno i vrlo konkurentno. Prema tome Rheingold nekretnine Prema izvješću, stambene zgrade trenutno uživaju veliku popularnost. Ovo čini nekretninu koja se ovdje nudi još privlačnijom za kupce koji žele ući na ovo dinamično tržište. Trendovi su jasni: Zündorf ostaje vrlo popularan ne samo zbog svoje ruralne idile, već i zbog izvrsne povezanosti s urbanim središtima.
Svatko tko je zainteresiran za ovu jedinstvenu priliku neka ne oklijeva! Gledanja su kroz Pregledajte online moguće, koji također pruža sve potrebne pojedinosti. Vrijeme je od presudne važnosti jer se slične nekretnine brzo razgrabe. Također uključeno Skaut za nekretnine24 Ima i drugih ponuda koje vrijedi pogledati.
Zgrabite svoj dom iz snova u Cologne-Zündorfu i uživajte u blagodatima ruralnog šarma u kombinaciji s urbanim vezama!