Ονειρεμένο διαμέρισμα με θέα στον Ρήνο: Μεζονέτα υψηλής ποιότητας στο Zündorf!

Ονειρεμένο διαμέρισμα με θέα στον Ρήνο: Μεζονέτα υψηλής ποιότητας στο Zündorf!

Κάτι συμβαίνει στην Κολωνία-Zündorf! Εδώ προσφέρεται ένα γοητευτικό διαμέρισμα μεζονέτα, το οποίο εντυπωσιάζει όχι μόνο με την τοποθεσία του αλλά και με την υψηλής ποιότητας επίπλωση του. Με συνολική επιφάνεια 126,87 m² και τέσσερα δωμάτια, ο χώρος έχει βελτιστοποιηθεί για να δημιουργήσει μια τέλεια όαση ευεξίας. Το σαλόνι όχι μόνο προσφέρει υπέροχη θέα στον Ρήνο, αλλά και πρόσβαση σε ένα φιλόξενο μπαλκόνι όπου μπορείτε να απολαύσετε το ηλιοβασίλεμα με ένα ποτήρι κρασί. Στο Zündorf υπάρχουν επίσης καταστήματα, σχολεία και νηπιαγωγεία, γεγονός που κάνει την περιοχή ιδιαίτερα φιλική προς την οικογένεια. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι βέλτιστες χάρη στη γραμμή 7 του τραμ και δύο λεωφορειακές γραμμές, ώστε να μπορείτε να φτάσετε γρήγορα στην πολυσύχναστη Κολωνία ή στους σταθμούς του S-Bahn Porz και Porz-Wahn και να πάρετε γρήγορα τον αυτοκινητόδρομο A 59 για να φτάσετε στη Βόννη.

Το ίδιο το διαμέρισμα χτίστηκε το 1988 και είναι σε καλή κατάσταση. Η τραπεζαρία έχει μια πρακτική καταπακτή στην κουζίνα και όποιος έχει καινοτόμες ιδέες μπορεί να χρησιμοποιήσει την ευκαιρία για να δημιουργήσει έναν ανοιχτό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Μια τουαλέτα επισκεπτών και μια αποθήκη στον χώρο της εισόδου συμπληρώνουν την εικόνα στο ισόγειο. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με φως ημέρας με μπανιέρα και ντους που δεν αφήνει τίποτα το επιθυμητό. Μιλώντας για εσωτερική διακόσμηση: Εάν θέλετε περισσότερο χώρο, μπορείτε εύκολα να δημιουργήσετε ένα πέμπτο δωμάτιο - ιδανικό για γραφείο στο σπίτι ή επισκέπτες.

Πλαίσιο αγορών και ενεργειακή απόδοση

Η τιμή αγοράς αυτού του κοσμήματος είναι 599.990 ευρώ. Υπάρχει επίσης προμήθεια αγοραστή 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%. Διατίθεται πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας, η κατηγορία ενεργειακής απόδοσης C με τιμή 88,80 kWh/(m²∙a) δείχνει ότι το διαμέρισμα είναι μάλλον οικονομικό όσον αφορά την κατανάλωση. Το ακίνητο θερμαίνεται με καλοριφέρ αερίου, το οποίο εγγυάται ένα άνετο καταφύγιο την κρύα εποχή.

Το μειονέκτημα είναι ότι η αγορά ακινήτων στην Κολωνία, ειδικά σε περιοχές όπως το Zündorf, είναι ζωντανή και άκρως ανταγωνιστική. Σύμφωνα με αυτό Rheingold Real Estate Σύμφωνα με την έκθεση, οι συγκυριαρχίες απολαμβάνουν αυτή τη στιγμή μεγάλη δημοτικότητα. Αυτό κάνει το ακίνητο που προσφέρεται εδώ ακόμα πιο ελκυστικό για τους αγοραστές που θέλουν να εισέλθουν σε αυτή τη δυναμική αγορά. Οι τάσεις είναι σαφείς: Το Zündorf παραμένει ιδιαίτερα δημοφιλές όχι μόνο λόγω του αγροτικού ειδυλλίου του, αλλά και λόγω των εξαιρετικών συνδέσεων με τα αστικά κέντρα.

Όποιος ενδιαφέρεται για αυτή τη μοναδική ευκαιρία δεν πρέπει να διστάσει! Οι προβολές γίνονται μέσω του Κριτική στο διαδίκτυο είναι δυνατό, το οποίο παρέχει επίσης όλες τις απαραίτητες λεπτομέρειες. Ο χρόνος είναι ουσιαστικός γιατί παρόμοιες ιδιότητες εξαγοράζονται γρήγορα. Επίσης σε Ανιχνευτής ακινήτων24 Υπάρχουν και άλλες προσφορές που αξίζει να δείτε.

Αρπάξτε το σπίτι των ονείρων σας στην Κολωνία-Zündorf και απολαύστε τα οφέλη της αγροτικής γοητείας σε συνδυασμό με τις αστικές συνδέσεις!