Drømmelejlighed med udsigt over Rhinen: Maisonette i høj kvalitet i Zündorf!

Drømmelejlighed med udsigt over Rhinen: Maisonette i høj kvalitet i Zündorf!

Der sker noget i Köln-Zündorf! Her tilbydes en charmerende etagelejlighed, som ikke kun imponerer med sin beliggenhed, men også med sine møbler af høj kvalitet. Med et samlet areal på 126,87 m² og fire værelser er pladsen optimeret til at skabe en perfekt oase af velvære. Stuen byder ikke kun på en vidunderlig udsigt over Rhinen, men også adgang til en indbydende altan, hvor du kan nyde solnedgangen med et glas vin. Butikker, skoler og børnehaver er også tilgængelige i Zündorf, hvilket gør området særligt familievenligt. Transportforbindelserne er optimale takket være sporvognslinje 7 og to buslinjer, så du hurtigt kan komme til det pulserende Köln eller S-Bahn-stationerne Porz og Porz-Wahn, og du kan hurtigt tage motorvej A 59 for at komme til Bonn.

Selve lejligheden er opført i 1988 og fremstår i en velholdt stand. Spisestuen har en praktisk luge til køkkenet, og alle, der har innovative ideer, kan benytte lejligheden til at skabe et åbent opholds- og spiseområde. Et gæstetoilet og et depotrum i indgangspartiet fuldender billedet i stueetagen. På anden sal er der to soveværelser og et dagslys badeværelse med kar og bruser, der ikke lader noget tilbage at ønske. Apropos boligindretning: Hvis du gerne vil have mere plads, kan du nemt skabe et femte rum - ideelt til hjemmekontor eller gæster.

Indkøbsramme og energieffektivitet

Købsprisen for dette smykke er 599.990 euro. Der er også en køberprovision på 2,975% inklusive 19% moms. Et energiforbrugsattest er tilgængeligt, energieffektivitetsklasse C med en værdi på 88,80 kWh/(m²∙a) viser, at lejligheden er ret økonomisk i forhold til forbrug. Ejendommen opvarmes af gasradiatorer, hvilket garanterer et hyggeligt tilflugtssted i den kolde årstid.

Ulempen er, at ejendomsmarkedet i Köln, især i distrikter som Zündorf, er livligt og stærkt konkurrencepræget. Ifølge det Rheingold Ejendom Ifølge rapporten nyder ejerlejligheder i øjeblikket stor popularitet. Dette gør ejendommen, der udbydes her, endnu mere attraktiv for købere, der ønsker at komme ind på dette dynamiske marked. Tendenserne er klare: Zündorf er fortsat meget populær, ikke kun på grund af sin landlige idyl, men også på grund af sine fremragende forbindelser til bycentre.

Enhver, der er interesseret i denne unikke mulighed, skal ikke tøve! Visninger er gennem Gennemgå online muligt, hvilket også giver alle de nødvendige detaljer. Tid er af afgørende betydning, fordi lignende egenskaber hurtigt snappes op. Også på Ejendomsspejder24 Der er andre tilbud, der er værd at se.

Få fat i dit drømmehus i Köln-Zündorf og nyd fordelene ved landlig charme kombineret med byforbindelser!