Апартамент-мечта с изглед към Рейн: Висококачествен мезонет в Zündorf!

Апартамент-мечта с изглед към Рейн: Висококачествен мезонет в Zündorf!

Нещо се случва в Кьолн-Цюндорф! Тук се предлага очарователен мезонетен апартамент, който впечатлява не само с местоположението си, но и с висококачественото си обзавеждане. С обща площ от 126,87 m² и четири стаи, пространството е оптимизирано, за да създаде перфектен оазис на благополучие. Всекидневната предлага не само прекрасна гледка към Рейн, но и достъп до привлекателен балкон, където можете да се насладите на залеза с чаша вино. Магазини, училища и детски градини също има в Zündorf, което прави района особено подходящ за семейства. Транспортните връзки са оптимални благодарение на трамвайна линия 7 и две автобусни линии, така че можете бързо да стигнете до оживения Кьолн или S-Bahn станциите Porz и Porz-Wahn и можете бързо да вземете магистрала A 59, за да стигнете до Бон.

Самият апартамент е построен през 1988 г. и е в отлично поддържано състояние. От трапезарията има практичен люк към кухнята, като всеки, който има иновативни идеи, може да използва възможността да създаде отворена всекидневна и трапезария. Тоалетна за гости и складово помещение във входното пространство допълват картината на партера. На втория етаж има две спални и дневна баня с вана и душ, която не оставя какво да се желае. Говорейки за интериорен дизайн: Ако искате повече пространство, можете лесно да създадете пета стая - идеална за домашен офис или гости.

Рамка за закупуване и енергийна ефективност

Покупната цена за това бижу е 599 990 евро. Има и комисионна на купувача от 2,975% с включено 19% ДДС. Наличен е сертификат за консумация на енергия, класът на енергийна ефективност C със стойност 88,80 kWh/(m²∙a) показва, че апартаментът е доста икономичен като консумация. Имотът се отоплява с газови радиатори, което гарантира уютно уединение през студения сезон.

Недостатъкът е, че пазарът на недвижими имоти в Кьолн, особено в квартали като Zündorf, е оживен и силно конкурентен. Според това Rheingold Immobilien Според доклада в момента етажната собственост се радва на голяма популярност. Това прави предлагания имот още по-атрактивен за купувачи, които искат да навлязат на този динамичен пазар. Тенденциите са ясни: Zündorf остава много популярен не само заради селската си идилия, но и поради отличните си връзки с градските центрове.

Всеки, който се интересува от тази уникална възможност, не трябва да се колебае! Огледите са през Преглед онлайн възможно, което предоставя и всички необходими подробности. Времето е от съществено значение, защото подобни имоти бързо се разграбват. Също така на Скаут за недвижими имоти24 Има и други оферти, които си струва да разгледате.

Грабнете своя мечтан дом в Кьолн-Цюндорф и се насладете на предимствата на селския чар, съчетан с градски връзки!