Drömlägenhet för familjer och seniorer upptäckt på Nordsjön!

Drömlägenhet för familjer och seniorer upptäckt på Nordsjön!

Fastighetsutbudet i den vackra Krummhörnregionen är mycket populärt och en exceptionell bottenvåningslägenhet sticker ut. Denna unika lägenhet på Brautstraße 2, 26736 Krummhörn, har en generös boyta på ca. 200 m² och, med tre sovrum och tre badrum, erbjuder tillräckligt med utrymme för seniorer eller stora familjer. Den mysiga öppna spisen i vardagsrummet skapar en mysig atmosfär, medan det öppna köket-vardagsrummet gör det lättare att laga mat och koppla av tillsammans. Högt wohnglueck.de Det finns ingen jämförbar lägenhet på den tyska Nordsjökusten.

Den fullt möblerade lägenheten kan köpas som en del av en övergripande fastighet med totalt sex fullt möblerade lägenheter för ett totalt pris av 1 257 000 euro. Hela fastigheten är varsamt renoverad och potentiella köpare rekommenderas att jämföra med andra liknande utrustade lägenheter i området. Dessutom bjuds även hela inredningen ut till försäljning, vilket gör erbjudandet extra attraktivt och öppnar för möjligheten att flytta in omgående.

Attraktivt bostadsområde

Intresset för fastigheter i Krummhörnsregionen beror på den stabila efterfrågan. Detta område är populärt inte bara på grund av dess naturliga omgivning och närhet till Nordsjökusten, utan också på grund av det stora antalet seniorlägenheter som är speciellt utformade för att möta äldre människors behov. Ett exempel på detta är de 66 äldreboendena i norr som ligger i en omfattande parkfastighet. Dessa lägenheter byggdes på 70-talet och nu när bindningstiderna och inflyttningskraven har löpt ut 2022 erbjuder de en mycket bra möjlighet för investerare, som webbplatsen hibbeler-immobilien.de rapporterad.

Efterfrågan på seniorbostäder är fortsatt hög på grund av låga hyrespriser och läge. Lägenheterna här erbjuder en anmärkningsvärd hyresavkastning på över 4,5 % per år, och även om alla lägenheter för närvarande är uthyrda, finns det en omfattande väntelista för de som är intresserade. Hyresgästbyten kräver dock investeringar i moderniseringsåtgärder som kan ligga på mellan 15 000 och 20 000 euro per enhet, vilket potentiella köpare bör ta hänsyn till vid beräkningen.

Optimala ramvillkor för investerare

Den fasta övre hyresgränsen som gäller för seniorlägenheter säkerställer att efterfrågan från låg- och mellanpensionärer finns kvar på lång sikt. En flytt till ett äldreboende eller hyresgästens död säger upp hyresavtalet, vilket ger en viss säkerhet för investerare. Fastigheternas centrala läge garanterar också en långsiktig värdebevarande, vilket gör investeringen ännu mer attraktiv.

För alla som är intresserade av en kombination av livskvalitet och en högavkastande investering är utbudet i Krummhörn med omnejd ett alternativ värt att överväga. Oavsett om det är ett nytt hem för en stor familj eller som en högavkastande investering – här finns en mängd olika alternativ.